昔日千亿房企，递交关键申请

最新，龙光境外债重组迎来重要里程碑。

5月7日，龙光集团发布境外整体债务重组最新进展公告，公司已向开曼群岛大法院正式提交申请聆讯，请求批准召开债权人会议，以考虑及批准开曼计划。

此举标志着龙光境外整体债务重组工作迈入关键实施阶段，取得突破性进展。

根据经修订整体重组支持协议的条款，公司与债权人小组已于2026年5月7日签订进一步修订协议，相关修订自签署之日起即时生效，形成最新修订的整体重组支持协议及经最新修订的条款清单，为后续重组推进奠定基础。

截至2026年3月底，已有超过83%的境外债权人加入龙光的债权人支持协议，显示出重组方案获得公司债权人的高度认可和支持。

此次公告的两大核心动作，为龙光集团重组落地按下了“加速键”。

龙光集团曾是大湾区土储规模最大、成长速度最快的民营房企之一。公司于2013年在香港上市，2021年销售额破千亿，一度超过富力地产。

时间拉长，龙光集团的境内债务重组正式提上日程是在2025年3月，公司首次披露了涉及21笔境内公司债券及资产支持证券（ABS）的重组议案。

经过三个月的与投资人密切沟通，龙光于2025年6月公布了全面优化后的议案。这次优化的核心是认真倾听了债权人的三大核心诉求：更强的现金回收意愿、更清晰完整的抵债资产，以及让中小投资者能更灵活参与资产抵债的机制。

到同年7月，龙光集团涉及本金余额合计219.6亿元的全部21笔债券重组方案，均已获得相关债券持有人会议审议通过。

直至去年12月日，龙光集团发布自愿性公告，宣布境内债务重组取得重大进展。截至公告日，累计债券面值136.6亿元通过现金购回、资产抵债等选项获得债务重组要约配发。这一金额已超过截至2025年7月10日的境内21笔公开债剩余本金总额的62%。

进入2026年，龙光将境外重组推进至司法程序阶段。

今年3月31日，龙光公告拟向开曼群岛大法院及香港高等法院原讼法庭提出协议安排计划聆听申请，寻求批准召开计划债权人会议。

截至2026年4月，龙光已委聘安迈融资顾问加入境外重组联合财务顾问团队，为境外债务及整体资本结构的重组提供专业支持。

2025年，公司累计实现21个批次项目交付，完成全年交付任务。公司境外债重组完成后，龙光境外债务负担将彻底解决，有助于恢复长期可持续的资本结构，保障正常生产经营及各方利益。

业内分析认为，此次开曼法院聆讯申请获批后，若债权人会议表决通过，龙光境外债务负担将得到彻底化解，助力公司修复资本结构、恢复正常经营能力。

同时，有业内人士表示，对行业而言，龙光“境内外联动、多元清偿”的重组模式，也为困境房企化解债务风险提供了可借鉴的样本，推动行业风险有序出清。

2025年以来房企债务重组取得了重大进展，碧桂园、融创中国等曾经的头部房企境内外重组方案陆续获批，房地产行业风险出清明显加速。

据不完全统计，截至2026年1月底，有43家出险的上市房企，总有息负债2.65万亿，其中有约18家房企公布了相关债务重组方案，这些企业总有息负债规模约1.84万亿，占比约69.4%。

本文来自微信公众号“乐居财经”，作者：王敏，36氪经授权发布。