开盘热销218套，臻源府为延庆带来“好房子”答卷

未来城不落·2025年09月28日 10:37

伴随中国住房政策从“重规模”向“提品质”的战略转型，行业亟需以体系化能力构建新发展模式，中建方程通过深化一二三级开发协同，稳步推进“好房子”标准的落地转化，深耕延庆、兑现“好房子”的升级，中建・臻源府成为继中建·上源府之后在延庆的又一力作。

城市发展的脚步，始终与人们对美好生活的向往同频共振。从满足基本居住需求，到追求在优质环境中享受高品质生活，人们对“家”的期待正在不断升级。

9月27日，位于北京延庆的中建・臻源府首次开盘，当日认购218套，创下区域改善型住宅市场销售新高。

中建・臻源府开盘热销现场

01 集“好房子“之大成

基于中国建筑“健康幸福家”好房子体系，中建・臻源府产品品质实现了新的突破。

项目规划9栋4–9层低密住宅，主打105–148平方米全系改善户型，所有户型均注重实用性与可变性，适配家庭全周期成长需要。

空间尺度是衡量居住品质与项目性价比的核心指标。中建・臻源府将层高提升至约3.1-3.15米，并实现所有户型南向三面宽布局，显著提升空间效能与舒适度，精准契合延庆区域产业人口、高知群体及外溢改善客群的住房需求。

中建・臻源府效果图

在硬件升级之外，臻源府进一步强化服务软实力，构建“全周期、高标准、有温度”的物业服务体系。项目创新推行“模拟入住”机制，于交付前六个月介入排查，从源头保障工程品质。交付阶段提供一对一验房服务，确保问题即时响应，实现从建造到运维的无缝衔接。

中建・臻源府效果图

社区园林以“一园藏九境”为理念，融合礼序门庭、溪山行旅、林谷探索等场景，营造出兼具审美意趣与全龄互动功能的中式人文住区。

中建・臻源府西大门效果图

业内人士表示，中建・臻源府的热销并非偶然，其成功根植于对政策导向的敏锐响应、产品力的系统性提升以及对真实生活场景的深度洞察。项目不仅承接了“好房子”标准体系，更通过空间效能、美学设计和服务创新实现了居住体验的迭代，为行业提供了“品质突围”的可借鉴路径。

02 匹配区域发展红利，著写生活新范本

延庆，作为北京得天独厚的生态涵养之地，好山勾勒出城市的轮廓，好水滋养着生活的诗意，绝佳的风景更令这里成为人们心之所向的宜居之所。随着区域价值持续攀升，延庆对真正“好房子”的呼唤也愈发强烈。

在中建方程看来，“好房子”远不止于产品力和服务力，更关键地是解决用户核心痛点，为居者构建一套全维度覆盖的完善生活体系。

中建・臻源府坐落于延庆核心区，择址之初即彰显远见。项目周边两公里内，优质交通、商业、医疗与教育资源高度聚合，构筑起约15分钟全维生活圈，日常起居便捷从容。

项目区域配套丰富，环球新意百货、沃尔玛超市、人民商场、中踏广场、万达广场等共同构成多元消费矩阵；延庆区医院、延庆中医医院、北京大学第三医院延庆医院为健康提供坚实保障；延庆新城世园公园与妫水河交织出自然生态底色，赋予居者推窗见绿、出门亲水的松弛生活氛围。此处既远离城市喧嚣，又不失繁华便利，达成静享自然、近享繁华的难得平衡。

中建・臻源府效果图

项目周边优质教育资源密集。延庆区第三小学与延庆区第四中学双校护航，让优质教育在家门口落地。其中，延庆区第三小学目前正全力推进升级改造工作，为孩子们打造更优越的学习环境；延庆区第四中学自2022年成立教育集团以来，办学实力持续攀升，凭借优质的师资团队与完善的教学体系，截至目前稳居延庆区中学综合排名前列。

与此同时，延庆作为首都西北生态涵养区的重要组成部分，承担着“生态文明示范区”“国际文体旅游休闲名区”“京西北科技创新特色发展区“等多重重要功能定位。