观承大家平墅！质价比才是热抢原因

未来城不落·2025年07月22日 13:46

千万级墅居品质

热销是品质检验的真理之一，持续热销则是实力的更佳印证。

2025年，观承别墅区再度成为市场焦点——观承大家·平墅上新，自入市即受到追捧！老业主推荐率高达80%，这一可观的数据背后，是业主的深深认可和产品的硬实力。

深入探究，70%的客户为低密别墅区的环境倾心，50%被实景现房的安心与质感打动，更有40%敏锐捕捉到其不可多得的投资价值。持续热销绝非偶然，观承大家·平墅持续引领市场的“热销密码”，我们一起来看看。

多维价值，解码不凡热力

区域价值：黄金三角，潜力无限

2013 年，万科以敏锐的眼光，择址温榆河上游。历经十余年时光，观承别墅区从一片荒芜之地，蜕变为如今令人向往的低密大盘。

东侧承接中央别墅区的高端生活配套，汇聚众多国际学校、高端商业和休闲娱乐配套；西侧紧邻未来科学城，大量的高科技企业和科研机构聚集于此；南侧享望京商务区精英人士的集聚效应，汇聚了大量的高端人才和商业资源，堪称北京的黄金三角地带。

生态价值：自然谧境，诗意栖居

1.01的超低容积率为观承业主带来了更加静谧、舒适的墅居环境。别墅区内，约2km法桐大道、约3万m²的东方园林和约6000m²的观承汇商街……为业主精筑了以居住为核的全面墅居范本。

观承别墅区坐拥“两河四园一湖景”，得天独厚的区域生态环境，匠造当代大家的“城市山林”。花草树木错落有致，亭台楼阁相映成趣，在繁华的都市中，为业主打造了一片宁静的自然天地。

交通价值：立体路网，畅达全城

对于观承业主来说，便捷的交通是生活品质的重要保障。观承别墅区拥有 “三横四纵一轨道” 的立体交通网络，三横包括机场高速、京平高速、五环路，四纵包括京承高速、京密路、高白路、机场高速，一轨道为地铁 17 号线，可以轻松畅达全城。

项目紧邻京承高速 8 号出口，与地铁17号线未来科学城北站直线距离仅约2.7km， 5站直达望京，10站即可直达国贸。

配套价值：醇熟配套，品质生活

生活的便捷与品质，离不开完善的配套设施。观承别墅区周边的商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，为生活提供全方位的保障。

约2.5km可达友谊医院，约4.8km可达空港医院；约8km范围内有山姆、荣祥广场、中粮祥云小镇等商业中心；6家高尔夫俱乐部、4家马术俱乐部、8家高级酒店以及17所国际学校环绕周边，构成了观承别墅区的15分钟车行生活圈。

观承大家·平墅

总支出约220万起享千万级墅居品质

北京同总价质价比优选

观承大家·平墅位于观承别墅区内，同享东方园林低密生态，法桐大道归家礼序，以及观承汇商街的便捷生活。汇聚高净值圈层，加之24小时管家式物业和数字化管理，建面约144-166㎡四居，不仅做到了一梯两户，南北通透，开阔宽敞的空间布局从舒适度上更贴合高端人群需求。大四居的空间格局，是兴趣爱好的私享天地，亦是亲友欢聚的从容主场。是北京同总价段可以买到的：品质更高、面积更大、采光更好的房子，居住改善优选。