空间只是场合，时间才是答案

10年·答案之城

回望过去十年，无论是既有行业的变革，还是新商业世界的创新，潜移默化间已发生了巨大改变。十年前，科技地产才是刚刚萌生的新物种，而十年后，智慧人居已经是品质生活的标准需求。

第三届未来城市峰会将主题定为”十年·答案之城”，正是因为未来从不会自动地发生，它会永远诞生在历史和已有的秩序中。要改变，只有不停地往前走。

房地产作为国家的支柱产业之一，过往的十年演绎着一场场重大的结构性变革。而回望和细数这些变化时，却又能清晰的发现每个现象的发生早在历史和选择中埋下伏笔。

在WISE2020未来地产峰会上，场景实验室创始人吴声、清华大学建筑学院副教授周榕、唐硕体验咨询管理合伙人李宏、京投发展总裁高一轩、天猫好房总经理卢维兴、金地集团华北区域地产公司副总经理遇绣峰、碧桂园服务副总裁、首席信息官袁鸿凯等城市运营行业的领军者，从不同维度分享他们的观察、探索和思考。

同时，36氪与场景实验室一起共同开启”年度场景新物种”首发，盘点以新兴姿态瞭望未来的潜力者和发展趋势。

唐硕体验咨询管理合伙人、首席体验策略师 李宏

从用户端重新审视空间的时候，空间已经不是简单的物理盒子，它提供了场景，也必须有内容、有数字化的加持。新空间的未来是什么？是空间的产品化，我们必须把空间和人之间的关系重新定义。

京投发展总裁 高一轩

物质过剩给我们带来的满足感的边际效益在逐渐下降，更多的精英在聚焦情感生活和精神生活的价值化。

天猫好房总经理 卢维兴

15年前在网上买东西像外星人，15年后不在网上买东西像外星人。房子一定也会走到这一步。

金地集团华北区域地产公司副总经理 遇绣峰

人流将决定一个城市的活力，而青年人的去留决定一个城市的兴衰。人文和艺术的空间，以及商业模式的探索，将会成为一个城市的新标签和创新消费的场景。

场景实验室创始人、新物种实验计划发起人 吴声

城市文明的核心，绝非无与伦比的建筑，而是城市中的人。数字化以日易月更的速度刷新城市像素，城市与人的关系，越来越表现为自组织形态与认知进化共同体。

融创未来社区发展研究中心副院长 胥霭

人是未来社区、未来城市重要的参与主体，人是应对未来不决定性的唯一因素。一切感知力要以人本化为初心去创建城市生态。

中国新天地商业管理（办公）总经理 王红

做办公不是做空间的运营，更多是服务的运营，而服务运营更多是会做人的情绪运营。办公重要的一个变化是已经从为工作而生，到为工作中的人而生。

长房集团房地产事业二部副总经理 唐苹子

业主购买的不仅是一套房子，而是儿童友好的全新生活体验，用友好连接世界，是将业主和开发商的“一锤子买卖”变成长远的社区生态建设。

金茂北京京北片区策略负责人 张艺璇

给这些有梦想、有能力的年轻人一个体面的家，而他们，将为我们打造一个更加美好的世界。

首创置业京津冀一级开发公司助理总经理 田丰

我们希望自己能够慢下来，也能够专心的生活。以家庭共享为中心，以身心自由为主导，最高级的生活状态是回归原始生活需求。

思为科技战略咨询总经理 李岩峰

线上营销需要做好内容，技术只能解决如何找到更精准的客户，只有内容才能解决曝光之后的转化问题。但最终的成功，是一个需要涉及组织、文化的系统工程。

海尔智家生态平台企划总监 黄橙

智慧家庭的下一步发展，核心是围绕人的住居体验提升，提供无缝交互体验，带来有温度的场景化服务。

清华大学建筑学院副教授、《世界建筑》副主编、三联人文城市奖架构共创人 周榕

我们都在考虑如何解决问题，其实我们这个世界上，问题是非常可怜的资源，由于被过度解决，所以越来越少了。我们现在已经没有太多非常不能解决的问题，如果有，那就是解决不了的问题。