四大鲜活趋势，解码大家居新周期

家居新范式·2026年07月13日 14:37

AI全域渗透：从“单品智能”向“空间智能”跃迁

尽管广州近期雨丝连绵，但今年广州建博会仍然迎来近2000家参展企业，为市场注入了强劲的信心动能。

家居新范式穿梭于展馆之间，透过现场探展及与品牌高管、观展观众的随机访谈，捕捉到一个真实而笃定的信号：无论外部形势如何复杂多变，衣食住行是永恒刚需。消费者永远有对美好家居的渴求，经销商永远在寻觅更具竞争力的产品。大家居建装行业的基本盘依然坚实，结构性机会在周期波动中悄然重塑。

AI全域渗透：从“单品智能”向“空间智能”跃迁

现场不少观众感慨：过去谈智能，多是卖家电、智能沙发等单品;如今定制、门窗、五金、厨房、照明乃至储能品牌全员入局全屋智能。不少设计师也反馈，近两年涉及智能五金的落地项目明显增多了。智慧人居已从锦上添花的噱头，蜕变为行业不可逆转的刚需赛道。

家电巨头正以前所未有的姿态跨界融合，构建完整智慧空间生态。海信首次跨界参展便带来高端全套智能家电“璀璨”，将健康厨房、洗护阳台空间纳入统一调度。海尔智慧家庭主打无界理念，现场演示人车家社区全场景：车控家、家控车之外，还能与小区地库卷帘、电梯无缝联动。其联手绿米Aqara、华为、小度共创的智慧客厅、门锁等方案，正推动AI空间智能向无感交互、氛围联动的深水区迈进。

门窗赛道智能化已呈全面普及之势。新豪轩全屋智联门窗嫁接鸿蒙系统，触控、音控、APP三位一体，演绎好房子+智慧全景的融合。轩尼斯星际轨迹展位科技感拉满，派雅现场设置AI超级导购拉近人机距离，欧派克A80智能滑轨实现五联互动，体验者众。当门窗从物理屏障进化为交互界面，家居的“皮肤”终于拥有了感知与响应的能力。

五金这一传统供应链环节也正加快智能迭代。好博窗控的太阳能电动内倒窗自控系统尤为亮眼：无损改造、不接市电、不预埋线、不装插座、光伏补电、直连米家生态，让旧窗电动化零门槛。百隆、东泰则将智能缓冲铰链藏于柜体细微处，诠释了润物细无声的智能哲学。海福乐Dialock Watch腕表安保系统适配奢侈品门店，电动中岛台面平移系统赋能高端厨房，Connect Mesh无线门控开关免布线即实现“开门即亮”。

一个有意思的现象是，智能化作为新兴物种最容易诞生一些创新玩家，现场就有诸多专业垂直品牌大放异彩。比如，乐橙的AI智能锁再度进阶了，其AI智慧管家能自动识别外卖员、快递小哥身份及包裹状态。榜威展示AI情绪光环境;明德旭的智能天窗前围满了好奇的设计师。

设计端、生产端、运营层的数字化升级同样不容忽视。酷家乐、三维家之外，金牌、欧派、索菲亚等头部定企纷纷推演AI系统解决方案。星辉数控展示全伺服封边机、智慧裁纸机，菲达配备AI蛙跳技术的六面数控钻，均可为家居制造提供智能化解决方案。

当智能化深入大家居建装全链条，这不仅是技术的胜利，更是产业逻辑的升维。智能早就不是哪个单品的噱头，它已经像水电一样，渗进了门窗、五金乃至生产的每一个毛孔。从单品互联到全屋智能，再到后端的智能制造，现场这些鲜活的场景，其实已经把未来几年行业数字化升级的路径，摊开在大家眼前了。

存量赛道爆发：轻量模式重塑“存量焕新”市场

存量市场大爆发之下，“存量焕新”成为服务新王牌。家居各赛道蜂拥而至欲分一杯羹：金牌设独立旧改项目区，箭牌卫浴适配局改智慧升级。峰仔翻新负责人透露，当前市场的厨、卫、墙的旧改需求最盛，其次全屋轻改订单占比20%-30%。家居新范式采访的多位观众直言“局旧改是绝对趋势”。来自福建泉州的傅女士专程来了解旧改主题展，看能否融入当地老旧小区改造政策。

模式创新上，品牌纷纷押注100平方米以内社区小店，紧贴500米生活圈，轻投入成主流甚至免加盟费。索菲亚发布「菲快焕新」轻店态，9.8万、30㎡即可切入社区与县域千强镇，10+空间模块灵活组合，吸引单品类经营者跨界全屋。金牌官宣10万起建店招镇代、局改。

产品端，轻量化快装、无损改造、短期交付的一站式方案最受热捧。适配老房的SPC装配式、不锈钢柜、改色漆工艺广受关注。天安新材/鹰牌实业董事长吴启超介绍，其全场景装配式矩阵(不燃板、硅藻泥墙板等)可实现无需搬家、即装即住。菲玛从艺术涂料切入局旧改赛道，通过薄贴新砖或喷釉改色等方式，用1天墙面、7天全屋焕新直击消费者痛点。老顽固新上市的纯平隐缝、泰美诺的安全地板、索而的不锈钢橱柜、库博五金的集成收纳壁挂系统，均为家庭快速焕新升级提供了多元选项。

适老改造则是存量的一大重头戏，头部品牌上线独立产品线——低矮柜体、防滑卫浴、扶手、夜感照明、紧急呼叫、升降橱柜一应俱全。3.1馆暖笠笠·智慧适老化生活馆集成舒达、帮老适、中匠福，箭牌尿检马桶亦是探索缩影。

诚如多位资深从业者所言：新房增长时代褪去，所有新房子终将变老，老房病灶只会愈多。唯有主动转型拥抱旧改翻新，才能更好地穿越市场周期的时间褶皱。

“好房子+”：从口号变成真金白银

从2025年政府工作报告首提“好房子”理念，到2026年“十五五”规划明确安全、舒适、绿色、智慧的建设导向，大家居建装行业一直在摸索落地标尺。

“好房子+”的第一道门槛是绿色低碳。定制板材全线升级ENF级，再生竹材、回收复合板商用化，水性涂料、无胶工艺、可回收包装、装配式干法施工大面积推广。华宝新能展出全球首款XBC美学曲面光伏瓦，发电与屋面装饰合二为一。佛山九木新材外墙石漆总经理伏致勇提及，广东“百千万工程”释放的外墙焕新空间超5000万平方米，公司将瓷砖、岩板废料二次加工为仿石饰面，切入这一赛道。绿色，正从道德高地落入成本账与本事里。

门窗作为“好房子”的核心边界，其静音、隔热、安全、美学、节能表现，直接决定了居住的品质上限。这不仅是技术的堆叠，更是对“好生活”场景的具象落地。超低能耗被动窗、三玻两腔、隔热断桥成主流。科饶恩超低能耗门窗用环保纸板搭展位，连坐凳都是硬纸板做的，身体力行减碳。皇派门窗携手张灿打造510㎡「繁花静界」，其「静界系列」产品升级腔体结构、隔音基材电动偏轴门以强化静界体验。富轩全屋门窗推出光伏玻璃与净醛玻璃，喊出“管用30年”。派雅以「树」为馆发布入户门、推拉窗等新品系列，非甲、德雷克等佛山厂商亦增设入户门品类。

好房子自带消费升级属性，回应个性化审美与功能迭代。木作肌理、木纹占比攀升，隐孔、海棠角、圆弧等高定工艺普及。审美方面，国潮崛起，整家深化：索菲亚「菲凡逸境」融意式简约与东方意境，欧派「S·缦合东方」展示一体化全案体系，蒙娜丽莎智能温泉系统及成品泳池解决方案，金牌联名敦煌IP，玛格精品定制重磅发布唐忠汉”大地2.0”系列， SENG CUCINE圣吉尼不锈钢高定推出融合江南园林意境与意式极简风格的「雅园·隐厨」主题产品，万华生态展示无醛整家，杜邦五金首发“五金+灯光”跨界光学产品线。

在家居新范式看来，“好房子+”不是豪宅或外墙门窗的代名词，而是“+”出全生命周期人居空间品质的基准线。谁拿得出真东西，谁才能吃得到未来的政策红利。当标准、设计、材料、建造、运维五好体系贯通，关于好生活的系统答卷才能加速飞入寻常百姓家。

渠道深拓：构建全球贸易新高地

存量市场竞争日趋白热化，渠道精细化运营已成破局关键。

目光向内，欧派、索菲亚、金牌、志邦这次展会的门店招商重心下移，瞄准三四五线、社区整装店、装企与设计师工作室。派雅等0元上样，折射出轻资产创业成主流。

出海全球化在今年显著提速。展馆里中东、非洲、欧美等面孔穿梭，泰国客户组团过来，很多东南亚华人联系国内定制企业想做代理，展会首日国际化专业买家同比大增43%，印证出海大有可为。派雅、皇派、新豪轩设外贸专岗，CGCH中辉绿建中英双语纳全球会员，安居福智能门招OEM/ODM贸易商，乐橙展示了欧标美标智能锁与断桥铝锁。亚马逊、中国制造网、大健云仓设展助力家居企业跨境电商，大家居品类的全球流转仍在蓬勃向上。

家居新范式现场逛展时偶遇连续16年观展的法国客商Bryce，首次来华寻觅门五金供应链的意大利Laura，以及初次来华的刚果工程师Ryan——他坦言想带中国家居工业技术回非洲。

从卖产品到卖品牌、卖标准、卖生态，中国家居的出海逻辑正经历质变，“不出海就出局”的背后，是全球增量对冲国内存量的现实选择。