北京石景山2宗宅地上架预申请 合计起拍价37.18亿元

7月8日，北京石景山2宗住宅用地上架预申请，合计起拍价37.18亿元。

其中，石景山区刘娘府综合改造A1地块土地一级开发项目1604-674地块，土地面积53691.284平方米，建筑控制规模 ≤ 59060平方米；交易起始价25亿元，折合楼面价42329.83元/平方米

石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块，土地面积19837.537平方米，建筑控制规模 ≤ 41858，交易起始价12.18亿元，折合楼面价29098.38元/平方米。

根据出让条件，1604-674地块需建设地上建筑规模约350平方米社区养老服务驿站一处、地上建筑规模约150平方米社区室内体育活动用房一处、地上建筑规模约30平方米社区警务室一处，无偿移交相关部门。

1604-631-1地块需建设地上建筑规模约150平方米社区室内体育活动用房一处、地上建筑规模约165平方米社区综合文化室一处，无偿移交相关部门。

两宗地块预申请受理时间自2026年7月8日起至2026年8月6日下午17:00。

另据过往报道，7月7日，北京市海淀区一宗住宅及商业地块预申请，起拍价达85.55亿元。

该地块位于四季青镇，邻近地铁12号线四季青桥站。地块建设用地面积约8.52万平方米，规划建筑面积约14.26万平方米。包含两宗二类居住用地及一宗商业服务业用地，容积率分别为1.60和2.00。