6月楼市“翘尾” 上半年二手房成交总量近5年来最高

6月结束了，目前楼市的情况怎样呢？

根据市住建委的网签数据，刚刚过去的6月，北京二手房网签成交量超1.66万套，环比今年5月的15974套上涨了约4%，同比去年6月的15139套增长了约10%。

正好上半年已经过去，也总结一下今年以来的楼市吧。今年上半年北京二手房成交总量达到了93583套，同比去年上半年88575套的成交量上涨了约5.7%。同时也创下了近5年来的新高。

网签数据显示，6月北京二手房网签量约为16618套。从下面这张图就可以看出，今年3月楼市“小阳春”开启，而后虽然受季节性因素影响，4月和5月二手房成交量有所下降，但仍然都比去年同期要高。而在5月下滑至1.6万套以下后，6月又冲高回到1.6万套以上。

从6月每天的成交情况看，一般工作日的二手房网签都在六七百套，而月底两天更是冲到了1068套和1260套。

从近5年的数据看，在2021年成交大年后，今年6月北京二手房的成交量是近5年来最高的。

另外，从整个上半年的成交总量看，今年的93583套也是自2021年之后，近5年来成交总量最高的一年。今年以来起码从整体看，市场还是要好于过去4年的。

接下来的7月则是验证楼市回暖是否能持续的一个关键。从通常年份看，炎热的暑期历来是楼市成交平淡的时期，去年7月就是从6月的1.5万多套直接下滑到1.2万多套。 

今年7月楼市表现如何，大家拭目以待吧。 

本文来自微信公众号“京房字”，作者：京房字，36氪经授权发布。