2026开年，商管巨头管理层大调整！
珠海万达商管管理层注入“新血液”，万科商业板块敲定新一任印力“掌舵人”、中国国贸3个月内完成董事长、副董事长、副总经理三大核心高管“换血”……商业世界，这场深刻而广泛的结构性变革仍在演进，与之相伴的战略、组织与人事调整也远未结束。
据赢商网不完全统计，2026年一季度，零售商业地产企业共计至少发生46起高管变动（不含监事、董事、非执行董事职务涉及变动），涉及超20家企业，明显多于2025年同期统计到的30起，头部企业高管动荡加剧！
商管巨头管理层大调整！许粉成为珠海万达商管史上首位女CEO、杨海光接棒姚海波新任印力集团总裁、龙湖商业航道调整触及系列人事变动……此番涉及的12家内地商管企业共计发生34起高管变动，占比超七成。
港外资核心管理层与内地市场加速融合。前有太古地产提拔内地背景高管至战略要职、香港置地核心高管亲赴内地商业一线；英格卡集团于去年完成资产结构优化后，委任海文天为新的英格卡购物中心全球总裁，更明确将持续加码中国市场战略地位。
明星高管“一年一跳”成常态？行业资深老将入职仅一年便闪电离职的案例屡见不鲜。人才高流动背后，并非简单的职业双向选择，而是行业转型阵痛、企业短期业绩承压与商业长期运营规律等多重矛盾集中爆发的结果。
01.
企业巨头们管理层“大换血”
珠海万达商管：迎来史上首位女CEO，管理层有了“新血液”！
2026开年，珠海万达商管管理层大调整完成！ 据赢商网统计，目前，珠海万达商管集团管理团队由5名司龄达十年以上的“万达系老将”和5名2025下半年后入职的“空降兵”组成。也就是说，珠海万达商管管理层有一半是“新血液”。
备受行业关注的是，珠海万达商管迎来史上首位女CEO，太盟系“一体两翼”战略也随着新的人事任命有了新进展：
许粉继去年初升任首席运营官（COO）后，今年再擢升首席执行官（CEO），全面负责珠海万达商管的管理和运营。上任之际，她亦以八个关键考题与解题思考探索2026年经营本质与增长曲线。
赵泽生于去年10月加盟大连新达盟商管旗下投资平台，任银翼投资公司总裁，负责新达盟项目的投融退；今年1月再出任大连新达盟和珠海万达商管副董事长。这也意味着，太盟系“一体两翼”战略将加速落地，正式开启“运营+资管”协同发展的下一个阶段。
万科商业板块：姚海波离职，杨海光接任印力集团总裁
3月中旬，原印力集团执行总裁姚海波已启动离职流程，其未来职业动向，目前尚无公开确切消息。而他在带领印力上海团队打下的赫赫战绩，已为其职业生涯画下了浓重一笔：
2017年加入印力，接手七宝万科广场（现七宝领展广场）并开启了持续两年的升级调改，成为开拓上海市场的重要功臣；
2020年任上海南翔印象城MEGA总经理，操盘MEGA级旗舰商业上海首秀，彼时开业100天便拿下超10亿元的销售额；
2021年之后，从印力集团副总裁、上海城市商业公司总经理，升至印力集团执行总裁、上海城市商业公司董事长，印力上海业务版图迅速铺开……
近日，新一任印力集团总裁已经敲定！原万科商业与酒店事业部副总经理、印力集团首席运营官杨海光，正式接任万科商业与酒店事业部总经理、印力集团总裁。这位印力体系“老将”，更早于2011年入职，以南京江北印象汇租赁经理为起点，一路从一线项目总、区域总，做到集团高管，对印力的产品体系与运营逻辑有着透彻认知。
英格卡购物中心：“关键先生”海文天升任全球总裁，中国市场还会有大动作？
3月，英格卡购物中心（Ingka Centres）官宣，海文天（Sebastian Hylving）接替安心迪（Cindy Andersen）职位，正式出任全球总裁。其实，海文天早于2022年加入英格卡购物中心，任职全球拓展与发展副总裁期间，已被贴上了“关键先生”标签。市场将他视为推动英格卡购物中心在全球市场，尤其是在中国、印度两地，实现业务拓展与业绩增长的重要人物。
聚焦中国市场，从率先开启二代产品迭代实验（西安荟聚、上海荟聚，均为英格卡购物中心二代产品重点项目，其在一代荟聚原有的购物中心和家居业态基础上，引入新的元素），到拉来“中国合伙人”高和资本实现轻资产转型，英格卡购物中心的近期动态已经明确：中国是一个非常重要的战略市场。而海文天的晋升路径，同样折射出英格卡对“增长”与“本地化”的双重重视。
英格卡购物中心，英格卡集团（Ingka Group）三大业务板块之一（另为宜家零售和英格卡投资），已在全球14个国家运营37座聚会体验中心。其中，在中国10个城市运营的10个荟聚购物中心均已开业。
02.
商业健将再觅“新东家”
在一季度赢商网统计到的7起跳槽/新上任中，陈琦、徐猛、黄萌、蔡宁玲、孔磊等零售商业领域“资深玩家”的新去向，成为了业内瞩目焦点。
■ 原K11集团副总裁蔡宁玲，加盟中国国贸任副总经理
1月中旬，蔡宁玲接棒钟荣明，获聘中国国贸副总经理。在此之前，拥有香港大学房地产管理硕士教育背景的蔡宁玲，曾任职多家港资巨头核心岗位——从嘉里建设租赁总监，到九龙仓中国置业助理董事兼总经理，到香港置地中国区投资组合资产管理总裁，再到K11集团高级副总裁，她在商业地产投资、零售运营及资产管理领域已积累了深厚经验。
业内分析称，中国国贸正意图引入更前沿的市场化运营理念和创新思维。而蔡宁玲的加盟，既为公司注入港资视野与内地实战经验的新鲜血液，也将有望助力推动国贸中心的资产优化与价值提升。
■ 黄萌履新金鹰商贸CEO，助力轻资产、存量焕新等关键领域突破
3月9日，原合生商业集团联席总裁，履新金鹰商贸集团首席执行官。作为深耕零售商业领域近20年的资深职业经理人，曾在供职华润万象生活期间，操盘南宁万象城、青岛万象城、天津万象城等多个标杆项目，深度参与京西单更新场、凤凰汇·里巷等城市更新项目；而在供职合生商业期间，亦推动其轻资产整合与生态链迭代。
黄萌在城市更新、存量商业调改方面的经验，以及轻资产平台整合的实践，与金鹰商贸当前的发展战略高度契合。他的加入，将有助于公司在存量项目焕新、轻资产体系搭建、资管能力提升等关键领域实现突破。
■ 孔磊任正大集团中国区商业事业线董事长，全面负责在华商业板块
孔磊于3月加盟正大集团，任正大集团中国区商业事业线董事长兼上海帝泰发展（正大集团在沪核心商业平台，负责运营陆家嘴正大广场等标志性项目。）总经理，全面负责正大在华商业板块的战略规划、资产运营及未来发展。此项人事任免，更被业内视为，正大商业在存量焕新、体验消费、场景创新等领域持续加码的重要举措！
在中粮大悦城体系拥有亮眼履历的孔磊，曾任大悦城控股华东大区副总经理、商业管理部总经理、上海大区总经理等关键职务，深度参与并主导了上海、苏州、南昌等多个大悦城项目的定位焕新、招商优化与运营升级，积累了扎实的品牌资源与运营体系。
这些深耕行业十年以上的商业健将，历经多轮市场周期洗礼，他们的深刻洞见或许能为从业者提供极具价值的破局思路：
“看一个商业综合体的成就，直观呈现的销售数据固然重要，除此之外，对于商圈的带动、城市的商业发展，乃至对于更广阔的地理区域的影响，同样也是重要的考量维度。
“招商的本质其实不是盲目地引入商家，而是基于对消费趋势预判而执行的商业资源的系统性组合安排，最终目标是把持续盈利的预期照进现实。”
“真正让旧商业起死回生的秘诀，在于坚持定位不偏离、推广转换不断档、成本管控不软弱、客户服务不添堵、停车动线不麻烦、历史问题不拖沓。”
2026年一季度人事变动盘点清单：
本文来自微信公众号“赢商网”，作者：DiDi，36氪经授权发布。
