建一个25平方公里的网球小镇，上海需要做哪些准备

10月12日，上海劳力士大师赛在旗忠网球中心落下帷幕。

根据赛会的官方统计数据，今年的大师赛创造了两个新高：票房首次破亿；赛事全程约有25万人次到场观赛。

人群散去后，热闹了14天的网球中心再度归于平静。

不过，随着网球小镇计划在2025年年初的公布，网球中心将不再像过去那样“赛事结束，热度结束”。未来几年或十几年后，这里将建成以旗忠网球中心为圆心，辐射范围达25平方公里的网球小镇，以网球为载体，带动当地的科技、旅游、交通、零售等业态发展。

对于旗忠网球中心和整个上海网球产业而言，全新的故事也许才刚刚开始。

机遇与问题并存

今年1月24日，上海市闵行区政府与久事集团签署了共建网球小镇的战略合作框架协议，网球小镇计划正式落地。

按一般国际惯例，体育小镇一般分为三个区域，中心区、核心区和外围区。中心区的主体以赛事活动场馆为主，还可能涉及俱乐部、驻训基地。

赛事场馆周边1.2至1.5公里范围内、15分钟可抵达的区域为核心区，这里会设有培训学校、博物馆、体育综合体、大公园、高端特色酒店、公共交通站点等。

场馆外延20至50平方公里区域为外围区，也被称为联动区，该区域涉及业态包括健康医疗、运动康复中心、购物中心、酒店旅馆、餐饮酒吧、剧院娱乐、装备研发、传媒营销等。

若将以上这些全部配齐，那么体育小镇在硬件上便可满足赛事、球员、观众的全部需求。

今年3月，旗忠网球中心进行了新一轮改造，二号球馆成为该中心第二座屋顶可开启球场。再加上6片室内场地17片室外场地，目前共有球场25片。

2005年，这里首次承办大师杯。到2009年，这里举办了第一届网球大师赛，至今办赛已有约20年经验，软硬件条件相对成熟，具备了做网球小镇中心区的条件。

不过，和中心区相比，核心区和外围区距离成熟的体育小镇要求还有较大距离。

相关方面前期调研时认为，上海的网球小镇想要达到国际水准，还有很多问题亟待解决，比如举办的网球赛事级别还有提升空间。到目前为止，上海只办了男子国际网球职业赛事，尚未引入女子比赛。如果想要对标四大满贯赛事，未来除了要办女子赛事外，网球青训也需要形成系统。

按理说，越靠近中心区域，对开展体育、网球领域建设就会越容易。可现实情况是，中心区域可开发用地约357公顷，以居住、商业商办和公服用地为主，网球中心一公里范围内可供小镇开发的土地仅有32公顷，开发者需要在有限的空间内创造出更多业态。

除此之外，网球小镇范围内的体育元素目前也还不够丰富。旗忠网球中心周边有多条河道，这些河道暂时没有体育活动植入。虽然周边有马桥森林体育公园，但该公园的二期工程尚未竣工。

因旗忠网球中心距离上海市区较远，超过30公里，导致这里的酒店数量不多，目前仅有三家酒店和一家青年旅舍。距离网球中心最近的地铁站超过五公里，从市区乘坐公共交通来这里并不方便，这些都给网球小镇的未来建设带来麻烦。

填补体育领域的空白

困难不少，但网球小镇的箭已搭在弓弦之上，只能想办法一步步解决。

今年10月，久事体育与ATP（国际男子职业网球协会）宣布合作设立亚洲首4个ATP发展中心，并为久事国际网球学院正式揭牌。

建立ATP发展中心的目的是为填补中心区内驻训基地的空白。在10月1日举行的新闻发布会上，ATP首席执行官伊诺·波罗表示，ATP发展中心将依托旗忠网球中心的场馆设施，打造网球全产业链，包括运动员训练、康复与体能、网球科技创新等多个功能模块。依照合作规划，ATP发展中心的目标是建设成为亚洲顶级竞技训练中心和职业球员保障基地。

久事体育董事长杨亦斌在发布会上表示，希望发展中心能吸引更多高水平职业运动员在中国赛季之前或之后到旗忠网球中心驻训。为了给竞训基地做好配套，他们未来还会引入高水准的运动康复、运动医疗机构。

除ATP发展中心外，久事国际网球学校目前也正在建设之中，为的是弥补核心区培训学校的不足。该国际网球学校计划将网球竞训、教育服务和赛事活动集于一体。除了引入高水平教练团队、配备康复、体能支持体系外，还将组织青少年网球系列赛事、训练营、海外研学等活动。杨亦斌希望网球国际学校可以尽快培养出更多男子网球职业运动员，走上更高的国际舞台。

在网球业态之外，在旗忠网球中心北部的昆阳湖，未来将会成为水上运动区，包含皮划艇、水上平衡板、水上攀岩、水上瑜伽等项目；网球中心西南部计划建一座综合体育馆，成为网球小镇的体育综合体，除网球外，还会涉及匹克球、跑酷、篮球、机器人运动场等项目。

为解决网球小镇酒店少的问题，核心区未来会建有两个可接待高端赛事的五星级酒店和一个四星级酒店。考虑到长租客群和球员集训需求，这里未来还将建有酒店式公寓。

体育之外的配套

要想真正建成一个网球小镇，除上述硬件条件外，软件条件以及体育之外的配套也不可或缺，这便是圈内常说的“多元赛事配套”。

比如温网，大满贯赛事结束后，场地会用于体育培训和其他主题活动，水上中心提供帆船、皮划艇、射箭等项目；网球博物馆通过实物展品、互动游戏、沉浸式影片等方式营造逼真的赛事体验；多家传媒公司和营销机构提供赛事转播活动，赛场周边拥有足够多的购物中心、纪念品商店、酒吧街等商业配套。

同样是大满贯赛事，法网所在地布洛涅深林面积广阔，内有十余个湖泊和池塘。法网利用自然生态空间打造了球场、训练场、跑马场、博物馆、美术馆和动植物公园等不同类型的活动场所，可承载休闲体育、湖畔露营、自然疗愈、森林漫步、研学体验。

基于此，上海的网球小镇也准备做三条体文旅深度游项目，其中体育游包括旗忠高尔夫球俱乐部、水上运动中心、旗忠网球中心、马桥森林体育公园等；文化体验游包括马桥老街、马桥文化展示馆、白沃静寺、古藤园等；生态疗愈游包括彭渡村涵养林、乐疯营地、又延农场、韩湘水博园等。

在旗忠网球中心南部1.5至3公里处还将建设十字酒吧街、剧院、装备研发中心、健康医疗中心、快闪店、宠物公园等，满足“吃住行，游购娱”需求。

建成还需几年甚至十几年

无论2009年开始的上海大师赛，还是未来的网球小镇，目前都面临着相同的问题——交通。

旗忠网球中心距离上海市中心超过30公里。假设从上海市区新天地广场出发，需要先乘坐一号线地铁到莘庄站，再换成五号线到北桥站。北桥站距离网球中心5.9公里，如不打车，则需换乘闵行2路公交车，13站后抵达昆阳路茜昆路站，到站后再步行10分钟才能来到旗忠网球中心，全程下来差不多用时1小时40分钟。一些前来观看比赛的观众会抱怨没有地铁直达这里。

旗忠网球中心附近之所以没有开通地铁，很大程度上与该地段的特殊情况有关。网球中心周边以别墅区为主，没有大规模居民区。除赛事期间外，对轨道交通的需求量不大。如开通地铁，相关方面需要考虑成本和实际使用率。

上海大师赛期间，为解决比赛地的交通问题，组委会开通多条往返上海市区、地铁一号线辛庄站等地的观赛专线。为方便赛后散场，还专门协调了出租车运力，并将赛场周边的部分路段规划为公共停车场，满足观众的停车需求。

可是，网球大赛只持续两周，而网球小镇建成之后是长期存在，所以接下来要解决的就不再是14天的交通问题。目前的好消息是，地铁23号线和建闵线都途经网球小镇的25平方公里区域，这两条轨道交通建成后势必会让这里的交通不那么蹩脚。

久事体育总经理章华群此前表示，网球小镇是一个跨领域、多层次的系统工程，设计了产业、交通、配套等多方面的整体规划，久事体育作为旗忠网球中心的对运营方，会将网球中心作为核心载体，全力支持网球小镇建设，推动场馆从单一赛事功能向青训、教育、康复、商业等方面深度融合，构建真正的一体化网球生态圈。

目前，网球小镇的初步规划方案已确定，但想要彻底建成，还需要时间。杨亦斌表示，之所以要将这个区域规划成网球小镇，也是希望能带动更多“网球+科技”、“网球+旅游”、“网球+交通”、“网球+零售”以及网球+更多创新业态，以网球为新的大生态。“大概需要几年甚至十几年的努力才能慢慢让业态逐渐聚集，从而带动周边区域的经济发展。”

本文来自微信公众号“懒熊体育”（ID：lanxiongsports），作者：赵宇，36氪经授权发布。