北京5家银行，存款利率下调！该买房了吗？

本文来自微信公众号“北京楼Sir”（ID:LouSir010），作者：楼姐，36氪经授权发布。

昨日晚间，财联社发布消息，多家银行存款利率即日起下调。 这是继今年4月个人存款利率下调以来的又一次调降。 

◎来源：财联社 

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北京五大行存款利率下降

看到消息的楼sir，第一时间致电了北京多家银行，询问了最新的存款利率。详情如下图所示： 

具体来看，五大行存款利率下调基点一致。 

自9月15日起，3个月、6个月、1年期、2年期、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下降10个基点； 

3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。 

招商银行，华夏银行等，自9月15日起也随之下调存款利率，与五大行一致。 

另外，邮储银行下调后，半年期、一年期存款利率略高于其他五大行，分别为1.46%、1.68%。 

楼sir也了解到，北京银行、民生银行，光大银行、平安银行等还未调整存款利率标准。 

北京银行、民生银行也表示，暂未收到调整存款利率的通知。 

今年以来，无论是贷款利率还是存款利率，银行多次做出调整。银行这一系列动作对购房有什么影响？欢迎进我们的买房交流群，来聊聊。当然，有任何其他买房问题，都可以问我。 

 

02

房贷利率也在下降

8月22日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。 

楼sir了解到，北京多家银行（工商银行，华夏银行，北京银行，光大银行，民生银行，招商银行等）将房贷利率跟随LPR利率进行了下调。 

首套房贷利率均已下调至4.85（当期的lpr+0.55）左右，二套房则下调至5.35（lpr+1.05）左右。 

◎工商银行 

◎华夏银行 

这是自2018年以来，首套房贷利率首次回归“4时代”。 

事实上，今年以来，5年期以上LPR利率已经多次下调，1月、5月分别下调5个基点和15个基点，加上8月下调了15个基点。 

今年以来LPR利率共计下调了35个基点。由此，北京地区首套房贷已从5.2%左右一路下行至4.85%附近。 

03

存款利率下降+贷款利率下降，有何影响？

存款利息降低+贷款利率降低，有何影响？ 

楼sir认为，存款利息降低，直接影响是，大家去银行存钱的欲望降低了，大家会把钱取出来投资别的渠道。 

而房贷利率下调，意味着买房成本降低了，这是在告诉大家：快去买房，现在买房很划算。 

而这两者相加，得出的结论就是：存个毛的钱啊，利息就没几个钱，还不如拿去买房，现在各种利好，买房又划算。 

理论上这么分析是没错的，但是今年，房地产确实动荡不安，让很多人对行业失去了信心，那么这次存款+贷款纷纷降息，能不能让大家冲进楼市呢？欢迎留言或者进群讨论。