中国商业地产及零售领域AI独角兽诞生！Aibee获招商资本、小米集团战略投资
聚焦地产科技创新
利用人工智能技术赋能商业地产、零售连锁门店等线下空间，实现数字化与智能化升级的 AI 企业——Aibee 爱笔智能，3月18日宣布，获得由小米集团领投，招商资本跟投的新一轮战略投资。此轮融资后，Aibee 爱笔智能正式跻身"独角兽"行列。此前，商业地产领域的华润、K11、红星美凯龙以及零售领域的周大福等头部企业都曾投资过这家公司。
在战略投资 Aibee 之前，小米之家与 Aibee 已达成门店数字化的全面合作。合作开展两个月内，Aibee 助力小米之家已实现300家数字门店升级，并将共同推动零售业界首次实现"超万家"门店的数字化与智能化规模落地，促进智慧零售从"单点试行"晋级为"集团推广"的新格局。
招商资本成立于2012年，现为招商局集团与普洛斯的合营公司，目前招商资本管理总资产折合人民币超过3000亿元(470亿美元)，主要从事另类投资与资产管理业务。此前， Aibee 已为招商蛇口旗下购物中心提供智慧商业相关解决方案，也为招商银行部署了智慧网点解决方案。未来，Aibee 希望进一步为招商局集团的综合交通产业提供数字化与智能化技术与产品，助力招商局集团的全面数字化建设。
从2017年11月诞生至今，短短四年时间，Aibee 如何让商业地产、零售头部企业集体锚定？
回望过去15至20年，线上电商的迅猛发展在零售史上开辟了一种全新的模式——基于数字化的精细运营。这一创新突破，不仅让精准零售成为线上电商高速增长的“杀手锏”，同时也为线下实体商业运营带来了重要的借鉴意义。可以预见的是，数字化的精细运营、精准零售，将成为线下实体商业发展的新机遇与新挑战。但是不得不承认，过去线下空间的数字化与智能化技术，未能满足发展的需要。
以商业地产数字化的关键模块——客流系统为例，传统技术方案通常围绕「识别」展开，但简单的头肩识别、人脸识别、ReID等技术，只能粗略统计场馆总体客流情况，数据维度较少、精度不高，存在无效计数及反复计数的误差。
Aibee 的新一代人工智能技术，在市场上唯一实现全场景、全流程、全量数字化，基于此，为线下空间打造出一套完整的数字化与智能化解决方案。过去，传统的商业地产技术提供方，往往只能针对某一个点进行改造和升级。比如专注做室内地图、专门做客流系统、专业做停车场系统或是 VR/AR 技术等，造成不同业务、不同区域、不同部门由于采用不同的技术公司，无可避免地面临「数据孤岛」难题，各技术提供方的数据版本不统一，全局协同难以实现。在 Aibee 之前，从来没有一家公司，可以针对商业地产各核心业务的数字化与智能化提供全套解决方案。
Aibee 的 AI Mall OS 则全面覆盖了从「室内3D实景地图」到「AI 精准客流系统」「AI智慧停车场系统」再到「AI智慧导览导购系统」「XR商业元宇宙」应用等等。之所以称之为 OS 操作系统，正是源于其底层是一套共同的「人·货·场·车」数字化底座，不同系统间数据可打通，并可基于系统结合业务需求生长出全面的应用。放在过去，需要几家甚至十几家公司才能完成的事，Aibee 用一套覆盖全业务流程的完整「操作系统」解决。基于此，甚至能够让商业地产从总部到区域的全面数字化运营、决策、管理与协同实现「战略一盘棋」，为其数字化与智能化的升级带来前所未有的高效率与高价值。
2022年政府工作报告提到，将深入实施创新驱动发展战略，巩固壮大实体经济根基。促进数字经济发展，加强数字中国建设整体布局，建设数字信息基础设施，促进产业数字化转型。作为"国家高新技术企业"、北京"专精特新"企业，Aibee 在国内率先布局线下空间数字化与智能化新赛道，为商业地产、零售连锁门店、机场、景区、高铁等实体经济支柱型行业提供数智升级的关键技术、方案及产品。
资料显示，目前国内TOP 30商业地产品牌中，有17家品牌与 Aibee 达成合作，Aibee 已成为商业地产头部企业的首选。在品牌连锁门店、汽车4S店、银行网点领域推动规模落地，助力超20个零售连锁品牌实现数字化运营。在交通方面，Aibee 与北京首都机场、北京大兴机场、上海虹桥机场、上海浦东机场、深圳宝安机场、重庆江北机场、昆明长水机场、青岛胶东机场等大型头部机场达成深度合作，中国铁设与 Aibee 共同开拓高铁新场景。此外，环球影城、古北水镇、秦始皇兵马俑等国内超350家4A/5A景区与 Aibee 携手打造智慧入园、智慧客流等应用。
据悉，除了商业地产、零售头部公司投资外，红杉资本中国基金、锴明投资（ClearVue Partners）、芯动能投资（SPC）、联想创投、华创资本、险峰长青、昆仲资本、真格基金、周大福、金沙江等均有投资。
本文来自微信公众号“地产与科技”（ID:proptech），作者：猫头鹰研究所
