免费盖房、不满意原价回收！乡墅科技要用“不赚钱”的模式，颠覆万亿乡村自建房
扎根乡建赛道 创新模式破局 乡墅科技为农民工打造可增值的标准乡墅
当大量农民工怀揣城市务工积累回到乡村想建一所称心的房子，却接连撞上设计丑、质量差、价格高、闲置无价值、不保值增值的痛点，传统自建房服务赛道的空白，催生了一个全新的乡建创业项目。由刘新培创立的乡墅科技（海南）有限公司，专注为农民工提供代建或合建标准乡墅服务，凭借颠覆性的商业模式和技术创新，正在为乡村建房领域带来新的改变。
项目的萌芽始于2015年，创始人刘新培拥有多年实体创业经验，曾于2006年创立墨客纸业并挂牌新四板，2016年收购墨客之家电商，作为三亚高层次E类人才、拥有中级职称的连续创业者，他在走访市场时敏锐捕捉到农民工回乡建房的普遍痛点：跑遍全国看过大量乡村别墅后，他发现没有一款产品真正适配农民工需求，也没有专门企业聚焦这一细分领域服务。经过三年全国范围的市场调研，刘新培团队于2018年8月正式成立乡墅科技，锚定农民工乡墅代建合建赛道开启创业。创业途中，团队遭遇的最大挑战来自市场对新模式的偏见与认知差，团队选择用实景打消疑虑，一步步落地样板房验证模式，目前已和中建钢构合作建成东莞海洋乡墅样板，和草根民墅合作24小时建成中山陆地乡墅样板，2栋景观小屋样板落地深圳华南城地铁口，三亚样板房宅基地已完成购置，设计方案迭代完毕，待报建完成后将于年底建成。目前项目团队分为建筑设计、软件开发、直播带货三个核心部门，作为高新技术企业，乡墅科技还和深职院共建了乡墅研发中心，累计拥有注册商标17个、发明专利2项、外观专利1项、实用新型专利7项、软件著作权20项，还曾斩获全国钢结构建筑设计竞赛三等奖、首届装配式农房竞赛优秀奖，核心能力已得到行业认可。
区别于传统自建房服务靠设计施工盈利的模式，乡墅科技走出了一条错位竞争的创新路线：商业模式上，团队只设计一款标准化乡墅，不在建乡墅环节盈利，仅以免费或成本价为合伙人搭建标准乡墅，后续通过运营获取收益，还推出可后悔模式，意向金、大定可随时退，乡墅建好后用户不满意也可原价回收，依托标准化实现灵活托底。技术层面，项目拥有六大差异化创新：实现建筑与耕地统一，每栋乡墅屋顶可用于种植多年生水稻，单栋可新增3分耕地，破解乡村建房占用耕地的矛盾；实现建筑与装修统一，所有构件采用统一铝模现场浇注，误差控制在毫米级，管道提前预制，建筑完工即可拎包入住，无需额外装修；实现建筑与家具一体化，床、洗手盆、衣柜等必要家具直接与建筑一体预制；实现光伏与建筑一体化，直接用光伏材料作为屋顶建材；推出合建模式，业主与建筑方分工协作，降低建房门槛；实现建筑园林一体化，无需院墙，释放更多停车与建筑面积，盘活乡村空间。
根据国家统计局公开数据，我国现有农民工2.997亿人，平均每年农村新建房屋约500万栋，全国共有31696个乡镇，广阔的下沉市场为项目提供了充足的增长空间。项目创始人刘新培判断，未来乡村振兴赛道一定会诞生千亿美金级独角兽，而乡村居住服务是最具潜力的方向之一。从业务数据来看，截止2025年7月，项目抖音累计播放量超2500万，收获26.6万赞，积累3.8万粉丝，乡墅APP累计注册量达5050人，累计直播带货总额达3500万元，财务层面营收实现稳步增长，2023年完成250万元营收完成模式验证，2024年增长至400万元同比增幅达60%，2025年攀升至450万元，商业模式可行性已经得到初步验证。
对于下一步发展，项目团队计划本月底前完成三亚样板房宅基地报建手续，年底前建成样板房。中长期规划方面，团队计划三年内实现全国31696个乡镇合伙人全覆盖，完成APP注册量向2.997亿的目标推进，在全国七个大区建成“七星伴月”标准农房示范基地，打造集总部展示、研发创新于一体的示范园区，2026年完成模式验证实现500万元营收，2027年加速扩张突破1000万元营收，2028年实现全国覆盖冲刺3000万元营收目标。目前已有34位合伙人确认加入，34栋标准乡墅待建，不少早期意向用户表示，这种免费建乡墅还能通过运营获得收益的模式，解决了农民工回乡建房资金压力大、建完闲置浪费的问题，非常期待样板房落地。
谈及多年创业心得，刘新培表示，农民工对美好生活的向往就是团队奋斗的目标，打破传统乡建的行业偏见，靠的就是实打实的样板和产品，项目的使命就是共建乡墅、成就大业，让乡村真正成为城里人的梦想，帮助更多农民工在家乡实现创业与安居的双重目标。
