顺义携手中国铁工投资，打造临空会展新住区

未来城不落·2026年06月01日 15:44

顺义启幕国际会展集聚区，中国铁工投资筑青雲国樾赋能发展

立足首都“四个中心”功能建设战略定位，为建设面向世界、面向未来的高能级会展之城，做强国际会展功能，赋能港产城深度融合，5月31日，「世界顺义共生同筑」北京·顺义国际会展集聚区暨央地战略合作正式启幕。

中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席黄奇帆作为特邀嘉宾出席活动，发表题为《发展生产性服务业是实现科技创新与产业创新融合的关键所在》的主旨演讲。他指出，生产性服务业有多种战略功能，是GDP发展的增长极。在北京，顺义空港经济区应充分发挥机场枢纽优势和北京原始创新资源优势，推动科技创新与产业深度融合；继续建设好其中的顺义国际会展聚集区，做强服务贸易和国际会展功能，更好地发挥会展经济对高端生产性服务业聚集发展的带动作用。

中共北京市委首都国际机场临空经济区工委副书记、管委会副主任、北京市顺义区政府党组成员、副区长(兼)黄永志发表致辞，立足区域战略使命与发展定位，为本次政企协同、新区共建作出战略定调，明确了顺义做强国际会展功能、提升国门枢纽能级的发展方向。

中国铁工投资党委书记、董事长张学军发表致辞，中国铁工投资作为扎根顺义的属地央企，深度参与集聚区建设，在新国展三期打造品牌酒店与住宅项目“青雲国樾”，助力完善区域功能、提升城市品质。

在主题对话《共生共筑顺义新篇》环节，原国家外经贸部副部长、中国入世首席谈判代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图 领衔，与中国铁工投资副总经理兰书燕，北京市顺义区商务局党组书记、局长、北京市顺义区会展局局长杨蓬勃，青雲国樾项目总经理陈思澳深入交流，共话区域发展新机遇，与会嘉宾与媒体共同见证新国展片区价值全面跃升。

龙永图部长指出，应对全球贸易格局的大变化，需要高水平的开放发展，也更需要持续以科学技术为引领推动中国产业的发展。在顺义，如中国铁工投资等央企深度参与区域开发建设和运营服务，可为北京建设国际交往中心提供了重要支撑。

对此，中国铁工投资副总经理兰书燕表示，对中国铁工投资而言，将坚持以区域价值提升为导向，深度参与顺义国际会展集聚区建设中，且将以“政府引导、央企主导、市场运作、合作共赢”的模式开启央地协同、政企共建。

北京市顺义区商务局党组书记、局长，北京市顺义区会展局局长杨蓬勃则强调，未来顺义将坚持“以展促产、以产兴城、展城融合”发展路径，携手中国铁工投资等央企，推动产业发展、城市建设深度融合。

而落地到具体项目实践上，青雲国樾项目总经理陈思澳则分享道，作为片区内“好房子”实践项目，青雲国樾将以住宅、酒店等多元业态联动，构建人才集聚与产业发展的良性生态。

“投建营”一体化，赋能区域高质量发展

当前，顺义区会展业进入深度融合、提质升级的关键阶段。新国展是首都会展业发展的重要空间载体，对推动北京会展业高质量发展、加强国际交往中心功能建设具有重要意义。其中，新国展一、二期已形成超80万平方米会展综合体。据统计，新国展目前年均举办展会近50余场，展览面积超300万平方米，年均吸引300万人次。

三期主要为商业商务等配套服务功能，规划建筑规模约85万㎡，未来“展、会、商、旅、文”一体化生态将在这里形成。

依托“投建营”一体化优势，中国铁工投资在顺义新国展三期，将打造集品质住宅、高端酒店、商业配套、生态绿地于一体的发展新貌。

国际化片区的“好房子”

位于新国展三期核心区的青雲国樾，成为中国铁工投资以治水功力建造“好房子”的实践。

青雲国樾占据会展经济与临空经济双核优势。交通方面，项目步行约750米可达15号线花梨坎站，未来还将与规划中的首都机场线L1延长线形成双轨交汇。从项目出来可直接上京密快速路，约13分钟直达望京，约17分钟到三环，通勤出行便捷省心。

配套资源方面，从一路之隔的北京市十一学校（建设中）、5公里范围内多所国际学校，到中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、FUDI会员店、山姆会员店等中央别墅区商业氛围，再到松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆等艺术地标、温榆河湿地公园城市绿肺生态环境，国际高端生活氛围浓厚。同时，项目配建自持国际化星级酒店，满足商务会客、圈层社交、健身康养等需求。

而在产品力层面，青雲国樾作为“好房子”产品，以2.0低容积率打造9-13层纯小高层社区，构建城市、街道、社区多层级景观体系。建筑沿用扎哈建筑流线语言，搭配270°转角环幕窗，最大化引景入室；社区以“共生之叶”为理念打造雕塑感园林，搭配艺术风雨连廊，将艺术馆搬进社区。