抢收“小阳春”，中国金茂一季度签约同比增22.5%

2026年一季度，国内新房市场复苏节奏整体加快，楼市“小阳春”暖意较去年更加明显。不少房企在此轮市场回暖中，表现不俗，金茂是其中之一。

4月9日，中国金茂发布业绩公告，3月签约金额较2月环比增长56.07%，签约销售面积环比增长55.96%。一季度，中国金茂累计实现签约金额约224.3亿元，较去年同期增长22.5%。

“小阳春”中的上海金茂满誉项目

京沪市场全面开花

2025年，中国金茂全年投资额中约66%聚焦于北京、上海两大超一线城市。进入2026年一季度，金茂项目在京沪市场全面开花。

在北京，“满系”作品金茂·满曜一举斩获朝阳区一季度三冠王，项目3月单月网签71套；“璞系”产品璞樾位列朝阳区一季度金额第三，面积、套数第四。另一“璞系”代表作金茂璞逸丰宜则拿下丰台区一季度金额第三、面积与套数双双第二的佳绩。

在另一个超一线城市上海，一季度金茂在沪揽金超50亿元，成功跻身上海房企销售榜单前五名。3月，各项目累计住宅成交超500套，到访客户逾万组，环比提升超300%。其中，金茂璞元3月热销近10亿，领跑板块；江湾金茂府稳居浦西环线内700-1000万价位段销量前列；张江金茂府拿下一季度和3月单月张江核心区洋房销售套数、金额双冠军；金茂棠前3月七开七捷，稳居宝山区销售套数冠军。

上海金茂璞元实景图

核心城市热销不断

除超一线城市外，金茂在南京、西安、天津等核心城市同样掀起热销浪潮。

在南京，江宁金茂府在江宁总价500万以上高端市场占有率达到100%，东山金茂晓棠则在江宁入门级产品（90㎡）中斩获“三冠王”。与此同时，金茂登顶南京市成交金额、面积“双冠王”（全口径&权益口径）。

在西安，城市3万元/㎡以上高端项目中，金茂璞逸高新、金茂璞逸东方和曲江金茂府在TOP5中占据三席。金茂幸福晓棠蝉联大西安销售金额榜冠军，金茂璞逸高新持续霸榜高端改善冠军，金茂整体业绩位列西安房企销售金额排行榜第一梯队。

在天津，一季度，金茂四个项目创下9亿+销售额，其中天津金茂府、上东金茂锦棠持续霸榜天津一季度销售金额冠亚军。

“金玉满堂”四大产品线表现不俗

2026“小阳春”，中国金茂率以过硬产品赢得认可，其“金玉满堂”四大产品系均已完成全国布局。

从金茂府产品线的表现来看，一季度，雄安金茂府实现全业态清盘，仅用6个月完成100%去化，累计劲销17亿。3月，杭州拱宸金茂府六叠墅新品上市热销，在超2000万豪宅市场中实现板块领跑。

“璞”系产品，合肥金茂璞逸云湖以7.19亿元的成交额荣膺全市商品住宅销售金额TOP1。郑州金茂璞逸缦湖一季度三开三罄，稳居郑州一季度房企销售金额榜冠军。

“满”系产品，代表项目南京樾满云川一季度一举问鼎南京市成交套数、面积、金额“三冠王”。3月，上海金茂满誉开放“一馆双厅”，开放首日到访量持续冲高。

“棠”系产品中，成都东城金茂锦棠首开即罄，随后12天内三开三罄，销售456套，成交金额达12.98亿元，3月蝉联大成都面积、金额双榜第一；青岛中欧金茂锦棠低密洋房成交突破60套，本年持续蝉联青岛市高新区新房市场销售套数、面积、金额三冠王。