年轻人，正在驱散广州老城区的“暮气”

站在荔湾太古里和永庆坊的街头，看着熙熙攘攘的人群，你猜我看到了什么？ 

一群又一群年轻鲜活、青春洋溢的面孔， 他们像城市里流动的星光，走到哪里，哪里就亮起来。 

老城市新活力，在这一刻被具像化了。

荔湾太古里（小鱼/摄） 

我们以前总喜欢贴标签，说老城区“人口老龄化”、“产业空心化”、“基础设施老化”等，但最近逛了太古里、永庆坊之后才发现： 

原来很多人排斥的不是老城区，只是脏乱差！老城区只要弄得干净整洁一点，那比新城区好逛多了。 

01.

写到这里，我的脑海瞬间蹦出一句话：老城区里来了年轻人，这对广州的发展格局来说，是“诺曼底登陆”级别的大事件。 

永庆坊和太古里所在的荔湾，是广州老龄化程度最高的一个区，2024年，荔湾区户籍人口中60岁及以上占比高达31.6%，65岁以上占比22.6%，两项数据都在全市第一。 

这样的人口结构，难免让荔湾的城市氛围弥漫着一丝“暮气”，也让广州的发展格局长期失衡。

长期以来，在广州的年轻人、外地人，眼睛几乎只望东南两个方向看，西部和北部的老城区，一度沉寂了好多年。

广州荔湾永庆坊（chenchen/摄） 

02.

转变就是这几年，因为老城区终于找准自己的赛道——搞商业。

于是我们看到，永庆坊、万象城、太古里、山姆会员店、cocopark这些顶流商业全都去了荔湾。

其实，老城区如果死磕商业，新城区是打不过的。

荔湾太古里（孙不熟/摄） 

为啥？新城区虽然有钱，但老城区有人啊！ 

听上去很简单对不对，但是不容易，老城区的人气，往往是几百年甚至上千年的沉淀，这背后有政治、经济、地理、文化、教育、医疗、惯性等各种错综复杂的因素。 

人终究还是社会动物，即使真的离群索居，也渴望交流，老城区真正的王牌，是对人的天然凝聚力。

反观很多新城新区，在吸引人方面绞尽脑汁，效果往往还不好，但老城区呢，只要稍 微 捯 饬捯 饬，把街区整出一点调性， 年轻人便蜂拥而至。 

所以，老城搞商业，有什么好处？用最低的成本，把年轻人搞过来！ 

知识经济时代，产业是跟着人走的，一个城区，只要能把年轻人、创意人群“勾”来，还怕其他的不跟着来吗？

俗话说得好，家有一老，如有一宝。 

俗话还说， 年少不知老城好，错把新区当个宝 。 

建议我们的城市一定要认真对待自己的老城区，那里隐藏着城市发展的底层代码， 永不过期。 

本文来自微信公众号“城市战争”，作者：孙不熟，36氪经授权发布。