从湘江到长江，这座未来城要让世界爱上长沙范
湘江未来城
文｜阿甘
最近，长沙许多房产大V盯上了大泽湖。他们眼中的潜力股似乎已走上了实质性的上涨通道。
不仅如此，大泽湖所处的望城“一江两岸”开发建设工作，近期也频频登上媒体热议的城市发展热门话题。
这个定位于“省会新地标 湘江未来城”的区域，成了招商引资大潮中的新宠。在3月18日召开的长沙市望城区“春暖湘商促发展 风起湘江未来城”招商签约大会上，签约项目45个，总签约金额达379亿元，涵盖智能终端、新材料先进制造、医药医疗器械、总部经济、文旅休闲等领域。
这次招商签约大会正是对望城“一江两岸”“一特两主”发展布局的推介与展示。在各区县对招商引资这一“一号工程”的推进中，望城这一串数字也极为亮眼。
这里，南融长沙，北接岳阳，成为长沙高新技术外溢通道与空间跳板。从长沙积极对接长江经济带，以及全力建设全球研发中心城市的具体路线图来看，“湘江未来城”的走红，其脉络清晰可见。未来，它将带给长沙怎样的未来？
一、从湘江走向长江：这里是“省会北大门”
在3月5日召开的十四届全国人大二次会议上，政府工作报告再度提出要持续推进“长江经济带高质量发展。”
据国家统计局发布的《2023年国民经济和社会发展统计公报》，2023年，长江经济带地区生产总值58.4274万亿元，增长5.5%，占全国比重为46.7%，对全国经济增长的贡献率为48.8%，拉动全国经济增长2.6个百分点。其中中游地区生产总值为138016.6亿元，占长江经济带比重为23.6%。还有巨大的提升空间。
而在湖南“三高四新”的战略定位和使命任务中，其中之一便是要“在推动中部地区崛起和长江经济带发展中彰显新担当。”
长沙作为“三高四新”战略的领头雁，近年来在主动对接长江经济带方面动作频频。首先是破解地理条件上缺乏通江达海的流量通道难题。比如作为湘江新区重大建设项目的岳阳湘阴虞公港，正着力打造大宗散货集散中转港和服务长株潭地区的深水港，使长沙牵手洞庭湖；此外，湘江长沙至城陵矶3000吨级航道建设工程项目与铜官港三期进港铁路建设项目的稳步推进，这都是走向长江的重要举措。
而从城市产业布局来看，长沙南部空间受长株潭绿心空间保护制约，大量产业正向城北转移。
无论是主动融入长江经济带，以及共建长沙北部新兴产业带，这都需要望城。作为“省会北大门”，“湘江第一城”，望城以其区位交通的联动优势、土地资源的后发优势，以及近年来产业发展的支撑优势，终于迎来了时代风口，成为长沙北进的桥头堡。
在望城描绘的“一江两岸”新蓝图中，提出了“省会新地标、湘江未来城”的明确定位。要能成为省会新地标，在36氪看来，首先是要引领长沙北进，融入长江开放经济体系，打造国际化都市建设新标杆。
招商签约大会
在3月18日召开的长沙市望城区“春暖湘商促发展 风起湘江未来城”招商签约大会上，一系列数据显示了本区域的投资潜力：签约项目45个，总签约金额379亿元，包含三类500强项目1个，专精特新小巨人项目8个，高新技术项目8个，行业龙头项目5个；投资过50亿元项目1个，投资过10亿元项目7个，过2亿元项目19个；湘商回归投资项目16个。
盘点新引进的这些项目，正可一窥望城的产业特色。既有中和储能钒系液流电池项目、九曜智能无人驾驶叉车项目等外地来客，又有浙江吉成先进陶瓷材料产业基地项目、威立特尔寡核苷酸项目“湘商回归”项目；既有泰嘉新型合金材料研发中心、华通智能装备研发和生产中心等建强优势产业链的新质生产力项目，又有宝岛新天地、润和滨湖商务中心等盘活楼宇资源的项目；还有与高校合作的产学研一体项目，以及文旅服务业项目。它们共同将“一江两岸”打造成生态、智慧、活力、宜居的未来之城。
作为望城土生土长的上市公司和国家制造业单项冠军示范企业，泰嘉股份见证了望城20年来的巨变。在签约仪式 ，泰嘉股份“新型合金材料研发中心及生产基地项目”正式签约，董事长方鸿表示，这是泰嘉在望城的第三次投资，“每一次创业，望城都是泰嘉毫不犹豫的选择，因为这里有高效率、有温度的服务，有一流的营商环境赋能企业高质量发展，是投资兴业的热土、创新创业的沃土、成就梦想的乐土。”
华通智能装备研发和生产中心项目在本次签约仪式上也倍受关注。目前，湖南华通已成为了精细化粉体材料加工智能产线装备集技术开发、加工制造、销售为一体的专精特新科技企业，产品广泛应用于青山控股、盛屯矿业、贵州磷化、长远锂科等上市公司头部企业。董事长石通哲表示，“随着长远锂科、德赛电池、比亚迪等一大批上市龙头企业落户在望城发展，这里的产业氛围日趋浓厚，望城现在真的很旺。”
二、从“蝌蚪型”迈向“哑铃型”：这里是湘江科创走廊第二极核
望城的时代风口不仅来自于长沙北进对接长江经济带，还来自长沙大力推进现代化产业体系建设、加快发展新质生产力，以及全力建设全球研发中心城市的目标。
在长沙市全力建设全球研发中心城市的具体实施路径中，明确提出集中力量建设“一城一区三基地”，望城“一江两岸”核心片区之一的大泽湖便是三基地之一。同时，这里也是长沙市要着力建设的“十个重大城市片区”之一。
在刚刚结束的全国两会上，“新质生产力”成为高频热词。新质生产力源头在科技创新，而创新驱动本质上是人才驱动。发展新质生产力，需要加速科技、教育、人才三要素的良性循环。而如何吸引高端人才的聚集，在“湘江未来城”可以找到答案。
“我们把最好的地块留给研发机构，最好的风景留给研发人才。”长沙市以及望城区的领导多次提到这句话。湘江两岸无疑是长沙最宝贵的国土资源，沿江分布的科研机构所撑起的“湘江国际研发走廊”，自然成了建设全球研发中心的核心承载区域。
大泽湖海归小镇
作为长沙唯一拥有一江两岸的城区，望城正在形成“山水洲城新样板”，对高端研发人才有着天然的吸引力。同时，望城也以长沙最好、中部最优为标准制定“海创园36条”“骨干人才10条”等系列政策及配套细则，出台“望十条”等推动产业发展的一揽子政策，举办“智汇潇湘 才聚望城”等引才专场活动，为“一江两岸”厚植政策、人才资本。尤其是大泽湖·海归小镇，吸引了众多海归资源引入多类创新平台。
从湘江科创走廊的布局来看，以上游的湘江科学城为创新策源地，在下游依次布局了一些研发、服务、制造类的创新节点，可以说整体呈“蝌蚪型”布局。而随着大泽湖·海归小镇的投入运营，使这条科创走廊在下游崛起一个以创新孵化与创新服务为主要功能的研发基地，形成第二极核。作为长沙市既临江、又环湖的片区，大泽湖基地与上游的湘江科学城遥相呼应，错位互补，共同撑起这条研发走廊，使其向“哑铃型”升级。
据目前长沙市政府对大泽湖片区在科研层面的定位，是要围绕智能终端、生命健康两大主导产业，集聚创新人才、研发平台等高端要素，建设面向未来的创新创业及成果转化中试产业园，构建环大泽湖总部经济圈和沿湘江创新研发产业带。
这样的一个科创产业带，将给本区域带来高端人才与新兴产业的双向奔赴。
望城区聘请招商大使
比如，在2022年，依托中南大学的校友资源和学科优势，中国有色金属产业联盟科创项目落户望城大泽湖海归小镇；2023年，中南大学与湖南美特新材料科技有限公司签约共建湖南首个钠电研究院落户望城。
而就在本次“春暖湘商促发展 风起湘江未来城”招商签约大会上，也有中南大学科技创新合作项目、华中科技大学清洁能源及智能装备联合创新合作项目等，这些产学研一体项目都将助力长沙打造全球研发中心城市。
随着中交湘江总部、大陆希望华中总部、永杉国际运营中心、湘江涂料等总部项目相继落户，这里正加速科创人才的聚集，环大泽湖总部经济圈与“研发未来之城”正在强势崛起。
培育科创链，激发创新人才集聚，这正是“湘江未来城”对长沙加快形成新质生产力提供的重要驱动力。
三、从当下到未来：这里向世界展示湖湘韵味
长沙正致力于推动国际都市品质建设，打造湘江百里画廊，以景营城，这方面更离不开望城。这里正依托后发优势，打造长沙百里湘江画廊的最美滨水副中心，宜居宜业的软硬环境正吸引更多的年轻人入住。
以“湘江未来城”来定位于望城“一江两岸”，那么它所承载的还不止是一处科创基地与最美滨水副中心。
望城，本就是人文底蕴深厚的一片湖湘文化沃土，享有“一处湘江古镇群、半部湖湘文化史”的美誉。这里有湖湘文化、红色文化、海陶文化等多个文化品牌。“一江两岸”包含的不止大泽湖生态智慧片区（海归小镇核心区），还包括腾飞创新商务总部经济片区、斑马湖健康乐活片区、月亮岛文旅片区、铜官文旅片区等8个片区，共同构成了一个多元复合的功能业态。本次招商大会上签约的长沙大舞台、长沙靖港古镇文旅开发等高端服务业项目，也正是对望城文旅资源与市场的看好。
铜官窑古镇
从文化影响层面来看，这里的多元业态更要创造丰富精彩的未来生活，吸引全球精英，还要能在人文氛围、城市形象上营造历史与现代交融的都市新文化氛围，向世界展示湖湘韵味。这个目标更为深远。
如何深度挖掘历史文化遗产，全景式展现望城人文历史，需要有现代创新的表达，此外，随着Z世代群体走入职场，他们更注重在工作与生活之中保持平衡，对品质生活更为向往。在生活方式上，更注重生态化、多元化、审美化的多样体验。
而望城正可以满足这样的多样体验。在大泽湖片区，漫步于6.8公里的湘江黄金岸线，远眺800亩江心绿岛香炉洲，可发现这里是长沙的另一个“山水洲城”，是湘江新的城市会客厅。定位为“羽翼天堂超级客厅”的大泽湖自然湿地公园，正在构建人与自然和谐共生的“城市生态新IP”。
借助大泽湖产业、总部优势，以及一江两岸生态资源，在这里打造集创新、文化、体验、生态于一体的现代创新文化区，无疑对高端人才、年轻群体有更强的吸引力。
湖湘文化不仅厚重，而且年轻。长沙是一座擅于创新表达的城市，龙年春晚更是展示了长沙的青春活力。如何凸显湖湘文化魅力和创新特色，塑造现代城市地标，展现现代时尚风貌，这处“湘江未来城”还能提供更大的想象空间。
