以“老地标”续写“新篇章”，市南抢占时尚消费赛道

编者按：青岛市市南区提出“6+1”现代产业发展布局，着力打造立足青岛、辐射北方的总部经济和高端服务业高地。为推动主导产业做优做强，找寻市场力量和政府行为的结合点，市南区委宣传部联合36氪特别策划市南区六大主导产业系列报道，敬请关注。

消费市场正乘着“悦己消费”的东风，逐步深入年轻用户群体，不断探索时尚消费行业发展边界，释放更多的经济活力。

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纵观近年来的行业发展，人们生活观念的变化和生活水平的提高，都在促使消费品行业发生深刻的转变，而处于新消费时代的人们显然对消费品有了新的需求，以用户需求为导向的品质化、多元化及个性化的消费趋势越发明显。

与此同时，“悦己”这一消费观念也正在逐渐浸染年轻消费群体的日常消费活动中，新消费观念的树立在带动传统消费行业发展的同时，也催生了时尚消费的新模式、新业态。

据相关调研数据显示，52.9%的消费者在2022年选择愉悦身心，放松自我。超一半的悦己需求，也催生了一系列为营造“氛围感”而产生的消费，旅游、露营、冲浪等消费活动更是受到年轻一代的追捧，年轻用户更愿意为提供情绪价值、理性需求以及文化内涵的消费活动买单。

抢抓市场回暖机遇，商圈提质升级释放消费活力

从近年来的城市经济增长来看，消费无疑是推动社会再生产的重要环节，以及促进经济发展的关键动力。

为此，如何有效挖掘消费潜能，助力经济增长也成为各地关注的共同命题，而消费需求变化所带来的新发展机遇，也为时尚消费行业开启了新增长曲线，许多地区纷纷转变策略，以新消费理念为核心进行产业布局。

作为青岛时尚消费产业的重要组成部分，今年以来，市南区全力加强消费环境建设，新增全球销冠首店、全国首店、品牌旗舰店等20家以上，促进时尚消费扩容升级，持续推动街区更新，整体提升空间、业态和环境，打造历史文化和现代时尚交融的时尚消费行业生态。

在加速商圈提质升级方面，浮山湾商圈中海信广场三期项目已施工完毕并验收通过，增加商业面积8260平方米，并引进梵克雅宝、思琳、迪奥等高端时尚品牌入驻。为实现差异化发展，万象城汇聚OLE精品超市、韩国CGV影院、方所艺术书店等近500家店铺。

而金茂湾商圈则是以金茂湾购物中心为核心，引进85°C、汉堡王、星巴克等知名品牌，集聚各类特色小吃，打造集购物、餐饮、娱乐、健康于一体，引领新生活方式的活力商圈。此外，文化市集、餐饮美食节等活动的开展，满足了消费者各种层次和类型的需求。

为加速产业高质量发展，市南区还积极推动时尚消费与文旅融合发展。其中，海天MALL引进日本CCD集团开展商业运营，积极开发文旅融合项目；“奥帆·LIFE”商街和情人坝全面升级，构建集休闲、体育、会展、研学于一体的综合化文旅消费中心。

商业地标发力“夜经济”

文旅与时尚消费的融合不仅拓展了行业边界，还在一定程度上带动了相关企业的发展。船歌鱼水饺总办张晓梅在采访中说到，“餐饮和旅游是息息相关的，而市南区有着得天独厚的旅游资源，加之近几年振兴中山路，推动旅游与时尚消费融合，对餐饮行业的拉动效果极为显著。”

作为成长于青岛的本地企业，2017年，船歌鱼水饺荣获“国家商务部电子商务示范企业”；2018年，荣登《舌尖上的中国3》；2019中国餐饮供应链大会，船歌鱼水饺荣获水饺品类消费者口碑首位。水饺是极具民族特色的传统美食，而船歌将传统美食文化与沿海地域特色融合，在丰富消费市场业态的同时，也为传统餐饮行业注入时尚活力。

除探索新业态、新模式外，市南区深度挖掘历史文化基因，加大时尚业态和品牌项目培育，推动“旧里院＋新经济”“老建筑＋新消费”“原场景＋新体验”等业态重塑。并组织“青岛·上街里”招商场景发布会，推出8大主题20万平方米招商载体，为“老城区”注入新时尚活力。

随着数字科技的快速发展，在布局智慧商圈方面，市南区打造沉浸式夜游等虚拟城市街景、裸眼 3D大屏、海誓山盟广场亮化等6大项目集中亮相，推动打造中国首个“城市历史街区元宇宙”。

以经济特色开辟“新赛道”，时尚消费持续升温

从近年来消费市场变化来看，消费需求日趋多元化、个性化，面对这种需求变化，购物中心要突破传统模式，创新消费场景。在此背景下，以提供新供给为特点的首店经济在各地迅速升温，以稀缺性和新鲜度满足人们个性化、多元化的消费需求，为激发城市商圈活力、释放消费潜力提供了新动能。

2023年1月，青岛市商务局发布《青岛市关于支持商贸流通行业促进居民消费的政策措施》，提出支持首店首发首秀首展，发展区域首店、行业首牌、品牌首秀和新品首发，集聚更多国际国内品牌首店，大力发展四首经济。

而在众多首店中，市南区还打造了具有青岛城市风貌与文化风貌的地标性店铺。其中，青岛茑屋引进亚洲先进的经营管理模式，营造独具海景特色的舒适文化空间。

“青岛茑屋致力于将多彩的文化生活方式传递给更多的人，为山东读者持续带来新鲜的阅读感受与生活方式提案，为城市和居民创造更多美好可能。”青岛茑屋副店长田翠翠在介绍中说到。

青岛茑屋

青岛茑屋拥有2.6万种5.5万册中外图书，1万余种5万余件文创商品，以及设立90余个咖啡坐席，打造集新型书店、沙龙活动、艺术策展、文创产品、研学旅游、亲子互动、特色咖啡于一体多功能、一站式“互联网+图书+旅游+咖啡+IP”新型模式阅读文化空间，并以自身品牌效应彰显着岛城的文化魅力，并成为国内外作家、设计师提供作品展示交流平台。

对于市南区来说，首店的到来不仅以特有的资源优势吸引到可观的客流量，提高商圈知名度，也丰富了商圈的供给和消费者的可选择性，为商圈培育出更多经营亮点和营收增长点。截至目前，市南区各类首店高达260家，成为全省首店集中区域，拥有海天中心、万象城、海信广场、麦凯乐等大型商业载体12座。在首店经济的引领下，市南区市场消费潜力得以更加充分的挖掘和释放。

不仅如此，市南区还根据区域特质，融合新消费导向，打造具有地域特色的时尚消费产品。以婚旅产品为例，市南区推动文旅资源与婚恋产业融合，通过将安娜别墅、海誓山盟广场等地标性建筑进行串联，来打造顶级婚拍体验地、高端婚礼举办地、时尚婚恋打卡地，在丰富时尚消费行业的同时，带动了市南婚庆、旅游、住宿、餐饮等行业的快速发展。

在发展婚宴经济方面，山东路36号玖禧婚庆MALL项目落地，形成集婚礼策划、婚纱摄影、婚宴婚庆、T台发布会等多功能于一体的时尚婚庆全产业链，并盘活山东路区域闲置商业资源。

除此之外，市南区还大力发展免税经济，调动潜在消费增量，打造胶东半岛城市群免税潮品风向标，时尚消费产业也在持续升温。

探索新消费场景，挖掘时尚消费行业新增量

事实上，无论是在传统商圈的基础上提质升级，还是以地域经济特色发展新业态，注入新消费活力，升级文化体验与时尚创新都显得尤为重要，而把握时下消费者的生活方式，进而推出更契合用户群体的时尚消费产品也成为各地构建行业核心竞争力的关键。

市南区也以消费者真实需求为出发点，实现从单一产品消费体验到打造消费者新型时尚生活空间的思维转变，探索新消费场景，在保留城市“烟火气”的同时，延展新消费空间，推动行业高质量发展。

市南区是青岛的时尚消费地标，同时也是名副其实的艺术商圈。为持续擦亮“艺术商圈”标签，市南区先后举办“浮山湾国际交流消费月”“2022年青岛LV世界巡回青岛首展”等活动，启动老城艺术展演季，并推出“乐在老城”系列文化演出、“山海湾城美丽市南”主题原创音乐大赛等活动，在赋予消费者文娱活动的过程中，探索多元化的新消费场景。

第二届上街里啤酒节

而随着年轻一代文化自信的高度崛起，国潮经济也快速兴起。在打造国潮新场景上，市南区引导春和楼、三聚成、谷香村等31家老字号企业集聚中山路，并举办首届“上街里啤酒节”“逛街里节”“爱尔市集”“新春市集”等大型活动，以“消费+”的方式来赋能中山路特色发展。除此之外，市南区还依托海誓山盟广场、三江里、银鱼巷等，加大对品牌特色项目的宣传推介，打造爆点、制造热点，日均引流七万余人次，同比提高49.2%。

新消费场景的持续开拓离不开政策上的扶持，去年以来，市南区联合青岛银联、建设银行、抖音等平台向辖区各大商超、汽车企业、餐饮企业发放近600万元消费券，线上线下各渠道累计带动商超、餐饮消费7000余万元，累计拉动汽车实际购买金额1.15亿元。

未来，市南区还将继续探索时尚消费产业边界，不断加快产业建设步伐，探索传统特色与时尚潮流融合的新模式、新业态，在展现城市魅力的同时，也为城市经济发展注入新动能。