迪士尼城市之争，争的是什么？

关于国内“第三座迪士尼花落谁家”的讨论，轮番上热搜，好不热闹。

日前，武汉、广州、长沙、青岛、天津、成都、重庆均传出引进迪士尼乐园的消息。其中，有的辟谣或被辟谣，有的积极表态要努力争取。

热度一波又一波，为什么坊间对迪士尼落地如此敏感？城市之间争的又是什么？

01 年利润超80亿的吸引力

2009年11月4日，上海迪士尼拿到国务院批复一个半小时后，距离其选址3公里外一块宅用地因“迪士尼”概念，经过16轮竞价，以溢价264%完成出让。

迪士尼的赋能，并不仅体现在房价上。

2016年，上海迪士尼开业，第一年接待游客超过1100万人次，成为全球最快盈利的乐园。此后，上海迪士尼始终保持着年超80亿的赚钱速度。

2019年，开业三年，中国旅游研究院发布《上海迪士尼度假区快乐旅游趋势报告2016年6月-2019年6月》，其中表示，该园区消费对上海全市GDP(3~4万亿)年均拉动0.21%，年均创造直接就业岗位1.5万个，年均间接提供岗位6万人次。

今年4月，上海迪士尼乐园所在的上海国际旅游度假区披露了其七周年“成绩单”：度假区开放运营7年来，已累计接待游客逾1.13亿人次，共实现旅游收入超615亿元（平均每年87.85亿元）。

显而易见，上海迪士尼创造的成功经济样本，以及对城市在商业活力、资源聚集等领域的赋能，让新一线们面对千载难遇的机遇都想要搏一搏。

02 稀缺的IP价值

近几年，迪士尼乐园最为被诟病的便是其不断上涨的门票价格。

《纽约邮报》报道，过去50年，迪士尼门票价格上涨了近40倍，远超工资、租金和汽油的涨幅。

但门票涨幅似乎毫不影响人们对迪士尼的热情。

根据迪士尼公布的2023财年第二季度业绩报告，在有线电视利润同比下降35%，流媒体业务亏损6.59亿美元的情况下，迪士尼游乐园以营业利润同比增长23%的成绩贡献了公司三分之一的总收入。

但并不是每一座游乐园都在挣钱。比如，创造出《熊出没》IP的华强方特主题乐园靠票房续命；欢乐谷靠抖音直播间的99元门票回血……

2016年，迪士尼开业之际，王健林曾对外公开表示：“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼”。此后不过一年，其豪掷千亿兴建的13座万达城便成为瘦身之旅第一个被割的项目。

可见游乐园这门生意并不容易做。

但迪士尼有所不同。迪士尼可以追溯到20世纪20年代，100余年的历史让其拥有海量的IP资源和经验。根据公开资料，在全球前25名主题乐园中，带有“迪士尼”名称的主题公园占据了将近半数。但为了保持IP的稀缺性，100年间其在全球也就建了6座主游乐园

来源：《2021全球主题公园和博物馆报告》

因此，每一次新的迪士尼选址都能在全球引发一轮新的热议。大家公认为，一座城市押注下一个迪士尼选址，押注的是一个极具活力的庞大消费市场和一座城市新的想象力。

03 谁会被押中？

目前，全球有6座迪士尼乐园，从建成时间排序，分别是位于美国加利福尼亚州、佛罗里达州、日本东京、法国巴黎、以及中国香港、上海。

也就是说，尚还没有国家能拥有两座以上。

值得一提的是，今年5月，因政治立场不同，迪士尼正式宣布放弃在佛罗里达诺纳湖镇投资10亿美元兴建新办公园区的计划。推动这一决定的人正是“退休”后重新上任总裁之位的罗伯特·艾格。

罗伯特·艾格，促成上海迪士尼乐园落地的负责人。

因此，中国将落成第三座游乐园被寄予厚望。

但湖北官方前一秒推送“武汉市商务局刚刚与迪士尼展开初步洽谈”消息，后一秒迪士尼上海便出来辟谣。

所以，这事是不是不靠谱？未必见得。

当年，上海与迪士尼接触可以追溯到1990年时任上海市市长朱镕基参观洛杉矶迪士尼乐园。彼时，他向迪士尼公司总裁提出，希望迪士尼全球版图上可以出现“上海”的名字。从1993年开始，迪士尼和中方开始前期接触。

2005年，香港迪士尼正式开园。但为了保证其发展，迪士尼国际总裁安迪·博德明确表示：“5年内不在亚洲再建新的游乐园”。事实上，此时上海迪士尼正在封顶。

2005年正在封顶中的迪士尼乐园

国内再开一座迪士尼游乐园，势必会影响上海。但如此强劲的吸金能力，和迪士尼其他业务的不景气，以及欧洲等地乐园收益惨淡的大背景下，在中国再开一座游乐园，对迪士尼未必不是一种吸引。

所以普遍认为，迪士尼再次入华的秘密谈判或许已经开始了……

那会是哪里呢？

根据美国两座迪士尼乐园相距3800多公里，上海和香港迪士尼相距超过1500公里，选址960盲猜不会是和香港同位于大湾区区域的广州，也不会是和上海同属华东区域的青岛。

和城市押宝迪士尼一样，迪士尼同样在押宝一座具有充分消费活力的城市，所以对交通、人口、经济实力要求都颇高。

华北区域的天津虽然经济活力差一点，但能辐射到北京，但同时相比其他乐园冬天稍冷，同时两个强文化立场相撞，不一定能互相接受。

根据《第一财经》从商业资源聚集度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性等维度进行的新一线城市排名：成都位列第一，重庆位列第二，武汉位列第四，长沙位列第九……

有意思的是，以上城市纷纷进行了辟谣。

其实不必过早激动。如果迪士尼确定在华建第三座，势必又是一次漫长的拉锯谈判战。毕竟上海迪士尼从1990年提出到2009年敲定，就用了将近20年……

本文来自微信公众号“选址960”（ID:xuanzhi960），作者：宋溪，36氪经授权发布。