旭辉与Aqara绿米合作；贝壳拟回购10亿美元ADS；爱彼迎启动房东/房源迁移计划 | 地产科技一周要闻
（地产科技一周要闻：2022.5.30—2022.6.4）
要闻提示：
地产科技动态
贝壳一季度营收125亿元，宣布10亿美元股票回购计划
爱彼迎中国同美团民宿等达成合作，启动房东/房源迁移计划
Curzio Research计划以500万美元购买TCG world元宇宙商业地产
移动机器人商店正在取得进展
Aqara绿米携手旭辉商业致力全屋智能体验新升级
深圳发文：购买全屋智能给予15％补贴
智慧城市&碳中和动态
北京：引导企业参与智慧城市建设，加快城市数字化智能化转型发展
福建泉州列出重点工程清单，推进智慧城市建设
河南省政府与东软集团签订战略合作协议
财政部印发《财政支持做好碳达峰碳中和工作的意见》
发改委、能源局：到2025年公共机构新建建筑屋顶光伏覆盖率力争达到50%
阜阳市：装配式建筑每平方米奖补100元
ESG合资企业投资6亿美元收购首个多户型资产，转型为低碳建筑
投融资动态
数字孪生解决方案提供商「Neara」获得 1400 万美元 B 轮融资
元宇宙AR创企LivingCities.xyz完成400万美元Pre-Seed轮融资
商业承包管理软件BuildOps 获得4300万美元A轮融资
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地产科技动态
贝壳一季度营收125亿元，宣布10亿美元股票回购计划
贝壳发布2022年第一季度财报。财报显示，贝壳一季度成交额（GTV）为5860亿元，同比下降45.2%；营业收入为125亿元，同比下降39.4%，与业绩指引上限持平，超过市场一致预期；调整后净利润为2800万元。同时，贝壳宣布拟建立股份回购计划，将在12个月内回购最多10亿美元ADS。该计划将待公司股东大会的一般性授权获批后尽快开始进行。（中新经纬）
爱彼迎中国同美团民宿等达成合作，启动房东/房源迁移计划
为帮助中国房东群体平稳过渡和长效发展，爱彼迎中国向多家本土民宿短租平台开放房东/房源的相关内容与信息迁移渠道，并已与美团民宿、小猪/飞猪、途家民宿达成合作。房东可将包括超赞房东身份、房源评价等在内的房东/房源信息进行一键“迁移”。同时，各合作平台将为符合条件的房东、房源提供多项补贴措施。（爱彼迎房东社区）
Curzio Research计划以500万美元购买TCG world元宇宙商业地产
5月26日消息，专门从事独立投资研究和分析的金融出版公司Curzio Research近日宣布与TCG Coin 2.0建立战略合作关系。据悉，TCG Coin 2.0是元宇宙TCG world的创建者。Curzio Research将以500万美元购买TCG元宇宙的19处商业地产（12个城市128m x 128m，7个城市256m x 256m）。这将是迄今为止规模最大的虚拟房地产交易之一。
作为交换，TCG Coin 2.0将获得现金和代表公司所有权的Curzio Research证券型代币。Curzio Research将启动高达400万美元的融资，用于资助部分TCG房地产购买交易和一般企业用途。这可能包括但不限于资本支出、收购、基础设施和人员、产品和服务开发以及法律和会计费用。Curzio Research计划在WallStreetBets附近的TCG World亚洲区建立总部，预计将在TCG World正式启动前或2022年9月前完工。（PRNewswire）
移动机器人商店正在取得进展
机器人自动售货机可能很快就会出现在你附近的商场、机场或主题公园。尽管移动机器人最终可能有助于解决最后一公里的送货问题，但它们可能首先证明自己作为可爱的商场销售代表的价值——为部署机器人的公司赚取增量收入，同时让公众对机器人助理的想法产生兴趣。
Tortoise声称自己是第一家远程控制的轮子商店，它表示自己正从经营体育场馆、航空公司航站楼和超市的公司那里获得巨大的吸引力。
Tortoise遥控机器人一直在NBA和NHL比赛中出售特许权，不久将与MLB和NFL一起推出。
他们在美国购物中心逛店，卖爆米花、棉花糖和主题公园门票。
他们还与旧金山Levi’s Plaza的上班族交往，该开发项目的所有者詹姆斯敦（Jamestown）将Levi’s Plaza作为便利设施部署在那里，以吸引人们重返工作岗位。
客户使用信用卡解锁乌龟背上的一个盒子，然后拿走他们选择的产品。每个机器人都由墨西哥城控制中心的人类远程操控和监控。平均事务时间为11秒。30%的人会立即进行第二次购买。
Tortoise和Starship都表示，他们即将宣布与美国大型连锁杂货店的合作关系。前者的机器人将为路边的皮卡购物者提供冲动购物，而后者将送货上门。（AXIOS）
Aqara绿米携手旭辉商业致力全屋智能体验新升级
Aqara绿米与旭辉集团达成商圈战略合作，就全屋智能家居领域关于品牌、招商拓店、联合营销、运营赋能等方面达成一致意见，以联动式营销为手段、全屋智能为新模式、智能潮家为场景，加快消费中心城市核心区商圈建设，打造国际一流现代化智能家居体验中心，有效激活商圈全域流量，实现商圈业态的精准营销，共同助力美好生活体验新升级。（绿米联创）
深圳发文：购买全屋智能给予15％补贴
由深圳市发展和改革委员会、深圳市商务局等部门联合印发的《深圳市关于促进消费持续恢复的若干措施》。该《措施》实施旨在激发消费潜力、扩大消费需求、提振消费信心。措施中明确提出关于扶持全屋智能家居发展应用的指导意见。明确对消费者购买符合条件的全屋智能家电、手机、电脑、智能穿戴设备等产品，按照销售价格的15%给予补贴，每人累计最高2000元。对年内建成、具备条件的保障性住房实施全装修成品交房，开展全屋智能家居试点，鼓励新建商品住宅全装修交房，配套必要的智能家居产品。（深圳发布）
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智慧城市&碳中和动态
北京：引导企业参与智慧城市建设，加快城市数字化智能化转型发展
5月31日下午，北京市政府召开常务会议，研究本市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的实施方案等事项。会议要求，用好“两区”政策优势，扩大高水平开放，稳住外贸外资基本盘。促进平台经济规范健康发展，推出更多应用场景，引导平台企业参与智慧城市建设，加快城市数字化智能化转型发展。（观点网）
福建泉州列出重点工程清单，推进智慧城市建设
近日，《泉州市智慧城市专项规划》（以下简称《规划》）发布，将加快泉州智慧城市建设，促进城市发展方式转型升级，提升社会治理能力，实现城市运行体征监测和城市精细化治理。（中国建设新闻网）
河南省政府与东软集团签订战略合作协议
5月30日，东软集团公众号披露，东软与河南省人民政府签订战略合作协议。双方将围绕河南“十四五”战略发展目标，在智慧城市、数字政府、医疗健康等领域展开全面合作，推动信息技术与社会发展、数字经济建设、生态文明深度融合，打造“数字河南”战略发展新高地。
根据协议，东软将进一步参与河南省在智慧城市、数字政府、医疗健康与社会保障、全民教育等领域的顶层设计、标准规范、产业规划等，为河南省全面实现数字化转型、加速发展电子信息产业、医疗健康服务新业态，提供强有力的信息化支撑。
同时，东软也正在积极推进区域总部落地郑州郑东新区，在中原腹地构建一支规模化、高素质的软件人才队伍，打造一批具有重大推广价值的典型应用示范工程。
此外，东软还将大力推进智慧城市、数字政务、医疗健康等信息系统建设与服务运营；以“一网通办”、“一网统管”、“一网协同”、“一屏统揽”建设为重点，推动新一代数字化技术与政府治理现代化深度融合，打造数字政府建设国家标杆省份；发挥东软在智慧城市领域的业务积淀、技术能力及品牌优势，合作发力智慧城市建设与运营。（观点网）
财政部印发《财政支持做好碳达峰碳中和工作的意见》
财政部印发《财政支持做好碳达峰碳中和工作的意见》。其中提到，到2025年，财政政策工具不断丰富，有利于绿色低碳发展的财税政策框架初步建立，有力支持各地区各行业加快绿色低碳转型。2030年前，有利于绿色低碳发展的财税政策体系基本形成，促进绿色低碳发展的长效机制逐步建立，推动碳达峰目标顺利实现。2060年前，财政支持绿色低碳发展政策体系成熟健全，推动碳中和目标顺利实现。（财政部官网）
发改委、能源局：到2025年公共机构新建建筑屋顶光伏覆盖率力争达到50%
国家发改委、国家能源局发布《关于促进新时代新能源高质量发展的实施方案》。其中提到，要推动新能源在工业和建筑领域应用。在具备条件的工业企业、工业园区，加快发展分布式光伏、分散式风电等新能源项目，支持工业绿色微电网和源网荷储一体化项目建设，推进多能互补高效利用，开展新能源电力直供电试点，提高终端用能的新能源电力比重。到2025年，公共机构新建建筑屋顶光伏覆盖率力争达到50%。（第一财经）
阜阳市：装配式建筑每平方米奖补100元
为加快推进阜阳市装配式建筑发展，确保2022年装配式建筑占新建建筑比例达到25%，并逐年提高，到2025年达到40%的目标。阜阳市出台《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》，提出对社会资本投资的新建2万平方米以上的装配式建筑，且装配率达到50%以上的，按每平方米100元给予一次性奖补，最高不超过1000万元。资金监管方面和公积金方面，均作出相应优惠规定。（潇湘晨报）
ESG合资企业投资6亿美元收购首个多户型资产，转型为低碳建筑
Aegon资产管理公司利用一家以ESG为中心的价值6亿美元的合资企业完成了其首次投资，该合资企业旨在收购增值多户资产，并将其转化为低碳节能建筑。
周四，Aegon AM与Taurus Investment Holdings宣布合作，在奥兰多收购了一个296单元的综合体，名为Canopy Villa公寓。Berkadia宣布，它为这座建于1981年的综合体安排了5860万美元的贷款。
Aegon AM和Taurus将管理该资产，而Taurus的子公司RENU Communities将负责改造项目，减少该物业的碳排放。这项工作是该基金战略的一部分，旨在将重点放在ESG（环境、社会和治理）举措上，例如使建筑更具可持续性。
该计划将包括能效升级、现场可再生能源生产和所有服务的电气化。该计划还将允许较低的能源配置和太阳能电池板的现场能源生产。（Bisnow）
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投融资动态
数字孪生解决方案提供商「Neara」获得 1400 万美元 B 轮融资，Skip Capital 领投
数字孪生解决方案提供商 Neara 于当地时间 5 月 25 日宣布获得 1400 万美元 B 轮融资。该轮融资由Skip Capital领投，Square Peg Capital和OIF跟投。截至目前，该公司总融资额达1900万美元。此轮融资将用于扩大其全球业务（特别是在美国），拓展平台功能。Neara 总部位于澳大利亚悉尼，由前谷歌软件工程师 Daniel Danilatos 创立于 2016 年。该公司致力于向全球公用事业提供基于云的数字孪生解决方案，可使用人工智能和机器学习来创建基础设施网络的虚拟模型，即动态数字孪生体，从而评估风险，确定维护和灾难响应的优先级。（IT桔子）
元宇宙AR创企LivingCities.xyz完成400万美元Pre-Seed轮融资
5月29日消息，元宇宙AR初创公司LivingCities.xyz宣布完成了一笔400万美元的Pre-Seed轮融资，DCVC风险投资家Ali Temaseb等参投。LivingCities.xyz由AR云基础设施公司6D.ai创始人Matt Miesnieks和Foursquare联合创始人Dennis Crowley等人创立，旨在通过开放Web3协议创建一个3D空间。Matt Miesnieks此前创立的6D.ai已被《精灵宝可梦Go》开发商Niantic收购。（VR Times）
商业承包管理软件BuildOps 获得4300万美元A轮融资
BuildOps是一款位于加利福尼亚州洛杉矶的专为现代商业承包商打造的一体化管理软件，在 A 轮融资中筹集了 4300 万美元。
本轮融资由 Next47 领投，Founders Fund、StepStone Group、Fika Ventures、Global Founders Capital、MetaProp VC、1984 Ventures、L2 Ventures、NBA 全明星 Metta World Peace、Boost Mobile 首席执行官 Stephen Stokols 等参投。
该公司打算利用这些资金来扩大业务和业务范围。
BuildOps 由三位联合创始人 Alok Chanani、Steve Chew 和 Neeraj Mittal 于 2018 年创立，是一个 SaaS 技术平台，将调度、调度、库存管理、合同、工作流程和会计整合到一个单一的软件套件中，供有员工的商业承包商使用从十几名到几千名员工不等。（FinSMEs）
封面图来源：IC photo
本文来自微信公众号“地产与科技”（ID:proptech），作者：猫头鹰研究所，36氪经授权发布。
