新一代都市文旅的兴起--泰迪都市文旅
随着我国都市化快速发展，在市场下行的背景下，近几年文旅投资热潮的来袭，种种迹象表明，文旅行业红海已经到来。经过2014-2018年大型文旅项目井喷后，面对政策的收紧，资本市场逐渐冷静，我国资本对文旅项目的投资由重投逐渐倾向轻型文旅投资。都市文旅是在城市中挖掘城市的记忆与烟火气的“灵魂”，用新的手段与形式，再创意的讲述城市的传奇，打造一个商、产、娱共融生命体。泰迪熊作为国际知名IP与都市文旅融合，将城市文化通过IP故事情节的形式再现。价值、文化、个性构成了品牌的基础，体现了品牌间的差异的实质。以室内外乐园为项目基础实现项目都市影响力覆盖。通过品牌产业链和衍生品的销售的现金流，实现项目资金可持续循环。随着都市文旅的发展的趋势，在享受圈层、都市人口的红利基础上，都市文旅同时面临不断革新的新项目的激烈竞争。如何借助泰迪文旅聚合作用，将项目塑造城市内未来文旅综合体，是需要不断创新思考的。
品牌起源
- 泰迪熊的起源，1902 年冬天美国总统老罗斯福(小名:泰迪)，喜欢户外活动的他到密西西比州渡假，原想一偿打猎的宿愿，但直到活动 结束，竟然一只动物也没猎到，于是部属们抓了只小熊绑在树旁，准备让老罗斯福总统来射，但被于心不忍的他拒绝。这段佳话事后被当时著名漫画家克利佛。贝利门(Clifford Berryman)以漫画方式在华盛顿 邮报上刊登出来，聪明的商人请求总统让(泰迪)来做为我们这些绒毛玩具熊的名字，老罗斯福总统并没有拒绝，上市后竟然引发了美国大众对泰迪熊的狂热。这股热潮几年后也传到英国及欧洲其他国家，英国国王爱德华七世小名也叫泰迪，很快泰迪熊也成为英国家喻户晓的宠物，而我们这只来自中国的小熊，就有了一个可爱的名字--奇诺泰迪(Qinuo Teddy)!
图片来源：泰迪都市文旅
- 奇诺泰迪品牌涵盖了衣、食、住、行、教育、娱乐等各个综合方面。舒适的婴童装、童装、亲子装的打扮；奇诺泰迪亲子餐厅以及主题咖啡馆的美食享受；独特的主题酒店、主题房、卧室、浴室、书房、客厅的精心搭配；琳琅满目的汽车配件饰品；还有主题幼儿园、幼教以及充满童趣的主题乐园和玩具，每一款泰迪熊产品都是经典。
- 奇诺泰迪面对的客户群是男女老幼，全品类的产品规划，高大上的理念包装以及丰富内涵的文创产品，给粉丝们提供最大的价值平台。奇诺泰迪熊是每一位孩子的最爱，陪伴成长最贴心的小伙伴。
泰迪都市文旅的特点及创新
泰迪主题乐园以小型化,精品化,多功能,沉浸式体验为主线,结合夜游经济,除了满足客户最基本的吃住玩乐购以外,还承担了文化展示,游乐体验,互动交流等综合性功能,以文商旅相结合.打造新型文旅产业新业态。
图片来源：泰迪都市文旅-室内乐园部分业态
精准化：欢乐全家的亲子型家庭消费体。
原创IP: 原创主题IP,中西方文化的高度融合。
属地化：与当地文化民俗高度结合，代言城市精神。
灵活性：中小型乐园规模，体验式游玩业态灵活组合。
模块化：标准化主题园区，可变性强，市场适用能力强。
娱教性：寓教于乐，有益于儿童身心健康的娱乐方式。
新鲜感：日历式活动与节庆，保持连续不断的新鲜感。
高科技：高科技成分与数字化组合，高参与度的未来感
可持续：经营灵活，保障园乐园的可持续发展。
泰迪都市文旅基础组成部分
图片来源：泰迪都市文旅-温德姆精品泰迪熊主题乐园酒店
游乐：为家庭带来感情互动，寓教于乐。儿童素质拓展的原创游戏体验。
餐饮零售：零售，餐饮的合理布局丰富乐园体验。
文化演艺：集城市历史底蕴，美学，舞蹈音乐，手工为一体的主题演艺体验。
住宿：泰迪主题酒店，满足游客实现度假休闲的体验。
亲子农庄：蔬菜采摘，水果采摘，科普教育，动植物园，亲子乐园，自行车道。
文创基地：艺术创作（驻园创作），文创集市 ，研学基地等
泰迪都市文旅定位
乐园定位:欢乐全家精品主题乐园。
客群定位:一定基数有可支配能力的家庭亲子客群。
选址定位:城市的组成部分,未来新游乐中心。
交通定位:30分钟车程,配置大容量停车场。
内容定位:原创IP属地化植入，日历式节庆活动。
图片来源：泰迪都市文旅-主流客群
作为都市文旅的商业综合体，泰迪都市文旅之所以选择文旅商三位一体的发展路线，坚持以旅兴商、以商促旅的发展理念，被动的原因是在电商冲击、实体商业过剩的困局下，寻找未来商业的生命力；主动原因是因应消费潮流的升级变化，从供给侧改革入手，多层次多元化地满足消费者的需求。把旅游、运动、餐饮、文化等富有体验性的业态引入泰迪都市文旅，从商业的意义来说，扩大了商业的外延，使泰迪都市文旅成为一个消费终点站，一站式的家庭消费中心；从旅游的意义来说，也丰富了旅游的内涵，使泰迪都市文旅成为一个以室内游乐为主的全天候的旅游乐园。
图片来源：泰迪都市文旅-泰迪熊IP展
围绕“泰迪世界”的主题，泰迪都市文旅将加大创新的力度，努力建设旅游精品。由多套世界顶级游乐设备所构建的游乐生态圈，将与“泰迪熊”摩天轮共同展现主题建筑、灯光秀、景观、休闲文化氛围，进一步提升泰迪都市文旅的旅游价值。 以项目地周边1小时交通圈和客源市场，打造全域旅游新地标和不夜城的市场定位。利用泰迪都市文旅自身的超级体量和功能业态，结合主题IP室内外乐园、泰迪主题酒店，主题街道等项目的开业，主题展览和赛事IP活动的引进，吸引游客到达泰迪都市文旅(高速导流+室内外乐园导流+旅行社组团+自驾游+赛事活动引流)，预计全年可接待消费者2000万人次以上。
