杭州西湖边一独栋别墅2.88亿成交，溢价率71.43%

10月10日，有“亚洲十大豪宅之一”之称的杭州九溪玫瑰园东区天怡苑23号别墅在阿里拍卖平台公开拍卖，起拍价1.68亿元，一共吸引5名买家参与竞拍，超5.5万次围观。

4名竞买人激战228轮，最终竞买号为F2022的买家胜出，以2.88亿元竞得天怡苑23号别墅，溢价率71.43%。

图源：阿里拍卖

九溪玫瑰园是杭州知名低密别墅区，毗邻西湖风景区，总占地约474亩，容积率0.32，由两百多栋别墅组成。此次拍卖的天怡苑23号别墅，建筑面积约629.39平方米，另有约5亩私人园林，总楼层3层，现状未对外出租。 

阿里拍卖称，九溪玫瑰园在二手房市场曾多次出现破亿成交纪录。目前，在贝壳找房平台，九溪玫瑰园并无别墅产品在售，低层洋房最高挂牌单价5.98万元/平方米。 

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