香港5月楼价指数再升1.42%，连升12个月

6月26日，香港差估署最新数据显示，2026年5月份私人住宅售价指数报321.9点，较4月份的317.4点再升1.42%，连升12个月。

若与去年同期的286.5点相比，同比升12.36%。不过，相较于2021年9月录得的历史高位398.1点，目前的最新指数仍低约19.14%。总结今年首5个月，楼价已累计上升7.44%。

以单位类型划分， A、B及C类中小型单位（100平方米以下）售价指数最新报324.2点，按月上升1.47%，同比则升12.57%，创自2023年9月（即32个月）以来的新高；D及E类大型单位（100平方米或以上）售价指数报284.9点，按月升1.17%，同比升8.99%，创下自2023年10月（即31个月）以来的新高。

租赁市场表现同样火热。5月份租金指数录204.1点，按月升0.34%，连升7个月，并再创有纪录以来新高。与去年同期194.2点相比，同比上升5.10%。今年首5个月租金已累计上升1.8%。

在各单位类别中，中小型住宅租金继续破顶。A、B及C类中小型单位租金指数5连升，最新报208.0点，按月升0.34%，同比升5.05%。

至于D及E类大型单位租金指数则报158.9点，按月升0.63%，同比升6.86%，累计今年首5个月上升4.54%。大型单位租金指数已连续6个月上升，并重回2019年8月以来、即81个月（逾六年半）高位。

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