四大一线城市上月二手房价环比全部下跌 为今年首次

又到了每月房价数据公布的日子了。

国家统计局上午发布了今年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的二手房价格指数分别下降了0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。

四大一线城市二手房价月环比“集体”下跌，这在今年是首次出现。

国家统计局发布的数据显示，5月份四个一线城市的二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。

其中，北京4月份房价指数中二手房价格环比是下降了0.6%，而5月降幅则扩大了0.2个百分点。上海的降幅则更大，4月份二手房价还环比上涨0.1%，5月则是下降0.7%。

而放眼全部监测的70个大中城市，也只有无锡、洛阳、南充这3个城市二手房价环比略有上涨，其他67个城市全部都是环比下降。

新房方面，5月份四个一线城市新房价格环比也是由4月份的持平，转为了下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳则是分别下降0.4%、0.8%和0.4%。

关于当前楼市的分析，其实我们在前天的推送中已经提及，在今年一季度房地产市场尤其是一线楼市出现了回暖迹象后，近期楼市又出现了一些变化。

国家层面已经注意到近期市场出现的变化，并及时进行了研究和新的部署。

上周五的国常会首次表示要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，包括将对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险等。

本文来自微信公众号“京房字”，作者：京房字，36氪经授权发布。