回龙观商办项目“首开LONG街”6月将开业
近日，首开方面对36氪表示，公司旗下首个首个城市更新商业街区——首开LONG街将落地昌平回龙观，并于2023年6月30日正式开业。据悉，首开LONG街总建筑面积达15.4万㎡，由南北两区组成，南区以商业为主，北区以产业办公为主，并打造3.2万㎡的城市绿洲。首开方面表示，首开LONG街目前已经在空间、商业、产业三个方面，进行全方位更新。
空间更新方面，首开LONG街将打造“回龙集”“焕活广场”“磁力广场”“鸿运巷”，优化区域公共活动空间。
首开同信公司副总经理刘硕表示，街区最南端的“回龙集”有昌平区首个裸眼3D大屏，其将与首开LONG街建筑上的LED屏将采取多屏互动的形式呈现，丰富街区体验。焕活广场也将定期举办活动，打造打造区域文化IP。而街区北端的“磁力广场”，将被打造成运动场，未来将策划各类运动类及赛事类活动。
建立街区型商业体系商业更新方面，首开LONG街将引入涵盖购物、娱乐、运动、餐饮等多个领域，升级“回天”地区消费体验。
首开方面表示，首开LONG街将以网红品牌为核心，目前已引入多家区域首店，打造首店经济。将入驻首开首开LONG街的家家悦超市开发负责人李向青表示，作为中国连锁零售业的老兵，家家悦超市至今已有近三十年发展历史，拥有超过1000余家门店，而首开LONG街则是家家悦进驻昌平的首店。
产业更新方面，首开LONG街将打造花园式办公产业园区，引入联合办公运营商和孵化器，与商业板块形成“南北商企”的互补。据悉，首开LONG街产业园区定位为“花园式科技智慧谷”，以信息技术和健康产业为园区的产业招商，将引入现代服务业、供应链金融等类型的企业，同造具有孵化能力的办公与创业空间。
此外，项目还将引进高品质长租公寓、精品酒店等，满足园区内办公人群工作、商务社交、居住和消费需。首开方面表示，产业办公人群的引入也将反哺商业部分消费客群，提升客群品质。
首开LONG街项目地处回龙观核心区，周边有8号线、13号A线（建设中）两条地铁线路，且路网较为发达。有数据显示，该区域核心辐射区人口超80万，未来3年周边预计还将持续导入超10万人。但区域的新鲜商业空间并不饱和，商业环境落后、缺乏多元化的商业体，存在严重的消费外溢现象。另一方面，回龙观区域的办公空间分布零散，大部分产业园区存在交通不便、配套不足的现象。而首开LONG街则是区域内唯一新增的新型集中式商产融合项目，开业后或将进一步承接区域内办公及消费需求。
