金鹰科技集团总经理刘禕：科技创新助推金鹰ESG发展｜WISE2022隐形冠军未来新趋势大会

嬜宴·2022年09月28日 17:19

金鹰将以金鹰世界的B座为载体，立足“载体+金融+服务+产业”四位一体的产业服务，打造金鹰未来产业基地。

金鹰科技

未披露山东省2001-04

等离子技术供应商

36氪报道传统制造科技型中小企业

我要联系

9月21日，WISE2022隐形冠军未来新趋势大会在南京举行。时代洪流下，科技创新已经成为产业发展和行业竞争的“主战场”。谁能率先抓住“科技”这一关键命脉，谁便能掌握引领创新的主动权。

当前，新一轮的产业技术变革大潮中，一大批中小企业迅速崛起，这些在某一细分领域处于绝对领先地位却不为大众熟知的中小型企业，正是一个个“隐形冠军”。

本次“WISE未来新趋势大会”聚焦镁光灯背后的“隐形冠军”企业，从科技、生活、未来三大版块创新场景应用出发，通过政策解读、嘉宾分享、资本对接等形式解码企业创新之路，力求在时代巨变中探索破局领航之道，构建新发展格局的无限可能。

金鹰科技集团总经理刘禕以“科技创新助推金鹰ESG发展”为主题，从“科技”、“科创”、“创投”三个方面分享了金鹰围绕“双碳”领域的布局发展。

以下是刘禕的演讲实录，经36氪整理编辑：

尊敬的各位嘉宾，大家下午好！欢迎光临⾦鹰世界，我代表⾦鹰国际集团对⼤家的到来表示热烈的欢迎。

我今天的分享主题是“科技创新助推金鹰ESG发展”。

金鹰科技集团总经理刘禕

金鹰国际集团成立于 1992 年，是南京首家引入外资企业，公司的定位是城市发展的综合服务商，业务板块涵盖：房产开发、酒店及度假村、全生活购物中心、超高层综合体等。近几年我们也在拓展医疗健康及绿色科技板块。⽬前集团累计开发⾯积 1500 万⽅，⾃持⾯积 500 万⽅，业务覆盖 18 个地市，30 个商业综合体。

今年是金鹰成立 30 周年，在过去 30 年发展中金鹰⼀直秉承着 “绿⾊低碳、科技创新”的发展理念，践⾏ESG。今年 3 月在金鹰国际集团年报中我们重点披露了 ESG 方面的成果，尤其是在环境保护上，金鹰在过去的几年中持续在探索和落地绿色建筑、绿色商场、节能减排、新能源应用等。

截至目前，在金鹰自持的500万平方米项目里，我们已经实现了250万平方米绿色建筑的改造和认证，目前拥有的绿色建筑有23个，绿色商场有12个。在未来两年之内，所有的新建项目也会按照绿建二星的标准进行开发。

在过去几年的绿色低碳发展的实践之中，我举两个典型的项目案例，一个是南通金鹰世界，当前在建状态，另一个是南京金鹰世界，处于运营状态，这两个项目是金鹰在绿色低碳发展中的代表。

南通金鹰世界，建筑体量120万方，设计目标按照整个项目绿建二星、三塔建筑按照 Leed 金级标准，水街和公寓按照超低能耗进行设计和建造。我们在规划设计、选材和施工方面充分的增加了“碳排放“及“净零碳”的考量，同时，也复制了我们在南京金鹰世界智慧运营及建筑节能的最佳实践，确保项目交付使用后的智慧、绿色、低碳、高效的运行。

现在金鹰也在为后期的建筑运行做相关准备，把南京金鹰世界关于智慧的节能运行、建筑节能等优秀实践，提前预想到未来的金鹰世界里，我们希望南通金鹰世界交付之后能够真正确保绿色、低碳、高效的运行。

第二个项目是南京金鹰世界，也就是今天我们目前所在的位置。这个建筑的体量是98万平方米，是一个超高层三塔的建筑，目前运营 5 年，获得绿色建筑运营二星的认证标准。在这个项目上，金鹰融合了在过去所有涉及到建筑智慧运行，包括节能相关的技术，未来我们将把它打造成一个南京金鹰科技的样板点。

在智慧运营方面，金鹰引入了保洁机器人替代人工来提高保洁人效、重要区域引入视频 AI 加强安保、智慧停车引导用户停车体验、智慧消防进一步加强大楼运行安全，同时因为智慧建筑管理平台 iBMS系统，全天候监测环境品质以及大型设备的运行安全。

在建筑节能方面，金鹰综合采用高效机房、辐射制冷、智慧照明、智能风机及水泵等各项建筑节能技术，落地建筑光伏、试点光储直柔、探索建筑碳排放管理等新技术和新应用。

为了进一步推进金鹰集团绿色低碳的发展转型，同时将优秀实践赋能给更多的传统企业转型，今年我们也成立了科技集团。金鹰科技集团将围绕商业建筑打造绿色低碳的全生命周期解决方案，打造“科技、科创、创投”三轮驱动的发展模式。科技承载着核心能力、科创承载着产业汇聚、而创投承载着加速助力。

首先介绍一下科技板块，整个科技核心能力是主要围绕商业建筑打造全生命周期解绿色低碳的决方案，涵盖设计、建材、施工、运行、拆解全流程。在规划和设计阶段，我们会打造绿建、LEED 和 WELL 的规划设计和咨询服务能力。

但金鹰科技重点发力将放在建筑运营阶段，包括：建筑智慧运行、建筑节能及碳资产管理，其中建筑节能是当前金鹰科技重点落地和发力的方向。因为金鹰每年的建筑能耗达 5.17 亿度电，我们对建筑节能有非常强烈的诉求，同时也是建筑碳中和的重要方向。这是我们在金鹰项目上关于建筑节能领域的实践，我们划分了 7 个重点节能的细分领域，3 个建筑节费领域。这些实践都已经在金鹰的 30 个项目上得到验证和推广，在这个过程中，我们也和行业各领域的头部企业建立了长期的战略合作关系，比如：霍尼韦尔、特斯联、福加、博瑞尚格等优秀公司，同时我们还在继续的探寻更多的优秀企业加入到金鹰的科技生态圈来。

除了科技板块，我们还有一个科创板块，这个板块承载着产业汇聚。我们将⾦鹰世界的B塔十几万方，打造成⾦鹰的未来产业基地，立足“载体+金融+服务+产业”四位一体的产业服务，围绕着“双碳”领域智能制造、工业软件领域，涵盖了创客、孵化器、加速营以及科创公司总部等形态，我们也会提供：载体、政策、⾦融、市场赋能，同时也会享受金鹰在酒店和商贸会员等权益。⾮常欢迎各位优秀的企业能够⼊驻⾦鹰未来产业基地。

另外我们金鹰实践的 55 楼，我们打造了一个绿色低碳科技馆，在这里我们会充分展示金鹰及金鹰的合作伙伴在绿色低碳方面科技成果和实践。同时，这里也是金鹰的“科技会客厅”，我们会在这里定期举办沙⻰、论坛、路演等活动，为金鹰的合作伙伴提供一个展示自己的舞台，同时也是与行业同仁进行交流和碰撞的平台，欢迎大家有机会来参观金鹰科技馆。

除了科技和科创以外，金鹰还在资本领域积极的布局双碳赛道，我们投资了齿轮箱市场份额排名第一的南高齿、与天加一起收购了意大利的生物质发电、低温余热发电的优秀公司、投资了一些清洁能源的优质项目。今年金鹰也在筹划创投基⾦，预计年底前能够落地，这支基金的主要领域也是在双碳、智能制造、工业软件等，希望能够为更多的优秀创新企业赋能。

无论是科技还是科创，金鹰都不是一个人在战斗，我们在积极地构建科技朋友圈、资本朋友圈，同时我们也在与科研院所建立联合创新中心，与东⼤碳中和研究院、南京⼤学以及省⼯信厅、科技厅等建设创新中⼼及实践基地，加速科技成果的转化及⼈才培养。

今天的机会非常难得，有这么多优秀的企业参加峰会，所以我们也想借助2022WISE隐形冠军未来新趋势大会这个平台，代表金鹰科技集团向各位、向全球发出英雄招募令，我们非常欢迎智慧建筑、绿色低碳、智能制造等领域优秀企业加入到金鹰生态圈中来，共同探索科技创新领域的新机遇。