联合办公空间WE＋、酷窝宣布合并，行业的整合会就此加速吗？

36氪近日获悉，联合办公空间WE＋和办公社区酷窝COWORK宣布合并，双方成立新公司进行全面整合。合并后空间、资源、社群将全部打通，总体办公空间规模也将达到47个，覆盖全国16个重点城市，在全国联合办公空间达到前五的规模。

总部位于上海的WE＋联合办公空间在2016年底获得1亿元人民币的Pre－A轮融资，公司的投资背景为柯罗尼新扬子基金和上实集团等。目前WE＋的规模为24个空间。而总部位于广州的酷窝COWORK成立于2015年6月，并于2016年8月完成Pre-A轮融资，目前拥有18家办公空间，主要布局范围为华南地区。据公司介绍，合并后两家的平均入驻率为75-80%左右。

两家办公空间的合并，一方面为扩大规模和影响力，另一方面在于降低成本，以面对更为激烈的办公空间市场竞争。

2016年底，氪空间宣布完成王思聪和IDG的2亿元A＋轮融资，规模较大的纳什空间、优客工场，方糖小镇等几乎在去年同一时间宣布亿元级别融资。关于联合办公的竞赛正呈现出明显的马太效应：头部的10家左右以较高的入住率占有大部分市场，规模小的联合办公空间将面临成本提高、入驻率低的风险。

酷窝办公社区

WE＋和酷窝的合并或将开启联合办公整合的趋势。WE＋创始人刘彦燊在接受36氪采访时表示，“虽然全国联合办公品牌有数十家，但有影响力的不到10家，追求规模化将成为行业的趋势。”  酷窝创始人莫万奎向36氪表示，线上线下资源的整合，也将提高联合办公的资源利用效率。可以看出。办公空间“合纵连横”整合资源，将很大程度上扩大两家的影响力，也将减少单个空间的运营成本。

当然，整合的现象不止从今天开始。2016年3月，氪空间参股纳什空间B轮融资，优客工场和无界空间也宣布达成股权战略合作。双方的合作为实现优势互补，巩固市场规模。

联合办公空间经历了前两年“孵化器”模式，到目前的联合办公模式。虽然Wework模式的共享模式成为国内联合办公追求的模式，但目前形成共享格局的联合办公空间并不多。更多联合办公成为一个商业地产的标准业态，追求招商入驻率，提高坪效。

值得注意的是，在资本寒冬、创业门槛提高的情况下，不盈利的小型联合办公空间将面临更为困难的局面。联合办公的整合一方面为大型办公空间规模化发展提供了扩展通道，也为小型联合办公空间提供了不错的退出路径。可以预见，办公行业经过前两年快速扩张的泡沫，行业的整合将就此加速。