链家并了深圳中介中联地产,合纵连横之术再施展

弓长颖·2015-03-18 14:42
越来越庞大的链家能跑赢吗?

今日,链家宣布与深圳第二大房产经纪中联地产全面战略合作。这是链家继今年2月初收购四川最大的二手房中介伊诚地产、收购上海第二大的二手房中介德佑地产后,再度南下布局。作为北京最大二手房中介,链家现在的目标是成为全国性的房产O2O大平台

中联地产是深圳第二大的房产经纪公司,成立于1993年,目前已覆盖深圳、武汉、广州、长沙、惠州5个城市,拥有近300家门店。

链家地产控股董事长左晖表示:“链家和中联的合并是顺势而为。未来双方将打通线上,探底线下,最大化发挥资源整合优势,合力构建房产O2O生态圈。” 对于链家来说,合并中联地产是在进行版图扩张,另一方面,对于地域性的传统中介来说,则能利用链家的线上平台,加快其房产O2O的转型。

据悉,深圳是二手房交易活跃地区之一,房产O2O起步早发展快。而近年来,在二手房市场环境恶化的情况下,深圳二手房中介的老大中原地产、中联地产、世华地产和美联物业四家中介曾组成“深圳中介联盟”,公开“声讨”将端口费几次提升的搜房网。之后,世华地产首先向房产O2O转型,更名为“Q房网”,并将经纪人可以拿到的二手房交易佣金最高提成提升到了85%,一度遭到同行封杀。

中联地产的特殊性在于,除了大本营深圳外,中联在湖南、湖北等地也有业务覆盖,链家的平台触角由此可以延伸到华南以及华中地区。链家曾表示,2015 年开始会拓展全国版图,计划将进入 8 个新的地区。而有消息称,链家在今年计划完成一共20多项合作。

除了变得越来越大外,链家也在不断互联网化。链家地产于去年11月正式更名为链家网, 并且将业务延伸到了 P2P 金融市场。另外,链家在 2 月底上线了租房 App“丁丁租房”,打出“租客免佣金,房东仅收 5 天佣金”的口号。

2014年,互联网中介公司爱屋吉屋可以说是杀出的一匹黑马,首次在房产市场喊出“租客免佣,房东半佣”,很快就成为了上海租房市场的老大,最近爱屋吉屋又杀入了二手房交易市场,将佣金降低至1%(北京二手房交易佣金一般在2.7%)。2015年,我们将会见证房地产市场更多厮杀。

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2015-03-18

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