未来城市样板——城市更新、空间激活、“产学研城”深度融合
文 丨郑诗婷 刘晓潼
编辑 丨江倩君
国家“十四五”规划纲要的落地推动着粤港澳产学研的协同发展，深圳作为粤港澳大湾区规划中的核心引擎，产业发展方向随着深南东路的路径不断发展，由东向西，走向前海，城市和产业的融合互动不断更迭。
产业的发展方向依托城市，而城市又以产业为基底，城市发展走向城市和产业相融相生、共生共长。 以深圳光明区天安云谷片区的城市更新项目为例，深圳光明区天安云谷片区将自身设立为深圳内的科学城综合配套区，将作为广深澳科技创新走廊北门户的节点，在2.2平方公里中，推动产、学、研、城的相互融合。
模糊边界，产业碰撞探索更多可能性
模糊物理空间和知识的边界，是未来社会行业发展的趋势。
如光明云谷片区以三大产业——生命健康（合成生物）、集成电路、新材料为主导，以及AI+5G聚集而成五大产业。而物理间的联通也将实现产业之间的联通，以物理空间和人员流动的便利性，加速产学交融与产业间的交融。
促进产学研城人融合，打造“社群城市”
天安骏业集团产品中心总经理助理麻世金介绍道， 天安云谷的更新提升了片区的物理空间环境，“开放共享”的理念弥补了城郊公共空间缺乏以及公共空间系统的不足。 光明云谷片区将实现光明区的高颜值、高质量发展、摘掉城乡结合部的“帽子”。而这也是从时间和城市发展纬度上，一个自然的满足需求式的匹配。光明云谷片区也将成为承载科创的原点，以智慧化体系形成未来的“城市大脑”。
五大理念，驱动多元复合
城市更新离不开产业生态和城市文脉的结合，如光明区天安云谷片区将基础设施实现结合，激活城市空间，在片区内设立学术资源如中山大学、中科院深圳理工大学，在南边推动生活片区如光明小镇、光明湖的建设，而其中的科学城又是一个科学型的综合配套区，多种元素的融合和空间梳理使得片区形成多功能区。 这样“流动”和“多元”布局也将满足城市发展和产业需要，实现资源的互补和再造。
城市更新的表征表现在理念的落实。城市的面貌重塑不仅在基础设施中体现，也在理念中形塑城市活力。
云谷片区将构建以AI+5G为基础，集成电路、生命科学、新材料协同发展的引领型产业生态体系
其中， 基础设施将实现资源“融合”——由综合医院、文体中心、抗压配套、学校配套而成，形成保障生活基本需求的硬件装置。 “融合”理念也在居住型配套、公园、两站地铁站的硬件设施中体现。
而“链接”，又将社区以节点的形式实现融合。通过单个节点与周边的节点，和要素产生连结，以交通或其他形式形成脉络，连结而成整个生态环境，促成节点与周边节点的高频次互动，提供交流的便利性，实现社区间的互联互通。
除此之外，“韧性”的理念也渗透进社区建造的理念中。麻世金介绍，城市在发展到一定规模或阶段时，常常会受自然灾害的影响，如旱涝、暴雨、台风等灾害，这对城市的基础设施会带来一定的损害。因此，社区会通过一些环境生态的处理，如海绵措施、雨水处理等，予以园区在极端的自然灾害之下受到其“韧性”的保护。
在“共享”的理念中，麻世金介绍，社区基础设施将实现共享，在投入建造产业物理空间之时， 以“共享”理念，实现会议功能、展厅的共享，从而降低小微企业的运营成本。
而随着商业配套体系的规划逐渐完善，“足不出园”的理念也即将成为现实。社区中企业人才的行政审批、法律执行、金融体系配套，都将在社区内得到解决。
在生活体系的建构上，“友好”理念体现在建造老人友好型城市和儿童友好型城市。通过建造无障碍的体系，为老人和小孩群体建造相对安全的生活环境。
以上的五大理念形成了“生命周期”式的社区。在光明片区，从出生到就读、再到就业，形成了一个全生命周期的硬件设施的覆盖，从而建造安全的生活体系。
“交通”脉络连通城市空间，“人性化”理念推动城市转型升级
传统老城区的城市道路规划以机动车为主导，城市的主次干道将地块割裂，在上下班高峰期常常出现拥堵状况。而麻世金认为，新型社区的交通规划理念应更为灵活，如 将楼宇和、公园、公共空间进行空中联盟，与周边的社区道路进行直接接驳，实现社区各个角度的贯通 ，以“连接”实现整体资源的共享。同时也推动通勤效率的提升，以“快进快出”解决在城市中心“高峰期”所带来的困扰。
图源：天安云谷
未来场景的铺设需要由“人性化思考”的中心理念所展开。麻世金表示， “人性化”渗透于交通层次、空间场景中和产业定位体系下，即“以人为本”，以人的需求为出发点。 如光明云谷片区所主导的生命健康、集成电路、新材料这三大产业的产业体系中，以生命健康领域为例，为契合产业的特殊性，社区中的楼宇设置等基础设施也将形成对应的楼梯荷载空间。而这种人性化，也应在楼栋密度、街道尺度的优化、甚至是交通设施的优化上，更注重“人”的舒适感和生活、工作体验。
云谷的楼栋高度规划错落有致，既降低了楼宇之间密度较高所带来对生活环境的远离，也不一昧追求地标、楼栋高度，更注重天际线的变化，人与自然走向和谐共处，形成城市新图景，丰富了城市美学。
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