08
29

国家发展改革委员会宏观经济研究院研究员刘琳:土地财政减退为推进房屋销售制度改革提供了时机窗口

2026-08-29 13:30分享至
国家发展改革委员会宏观经济研究院研究员刘琳表示,今年1-7月全国土地出让收入同比减少30.8%,对地方财政贡献继续大幅降低,这为推动房屋销售制度改革提供了时机窗口。商品房屋销售制度改革要求新供地项目和已购土地但未取得工程规划许可证项目,单体建筑完成主体结构封顶,才可预售,且鼓励优先选择现房销售方式。与传统商品房预售制度相比,一方面,新销售制度将导致房屋销售回款后移,会推迟房企拿地计划,短期内影响购地数量;另一方面,现房销售要求下的土地出让价格也会降低,这两方面影响将导致短期内土地出让收入可能出现较大幅度波动。在土地财政依赖降低至历史最低位的形势下,此时土地出让市场波动对地方财政的影响也会大幅减弱,这正是实施房屋销售制度改革的难得机会。

下一篇

市场监管总局今天(29日)公布数据显示,上半年,全国新设外商投资企业3.5万户,同比增长7.0%。 从投资区域看,出口大省、沿边省份外商投资企业增长“双轮驱动”。上半年,海南、山东、广东、江苏等出口大省新设外商投资企业增速分别为38.6%、15.2%、8.1%、6.8%;黑龙江、内蒙古、广西、吉林等沿边省份新设外商投资企业增速分别达到79.5%、29.1%、16.6%、12.0%。 从来源国看,共建“一带一路”国家在华新设企业全面增长。上半年,共建“一带一路”国家、阿拉伯国家、非盟国家合计在华新设企业1.1万户,分别增长19.3%、20.6%、42.8%,有效对冲美、英、日等国家在华新设企业减少带来的影响,美国、英国、日本三个国家在华新设企业降幅分别为10.7%、21.4%、34.9%。 从投资领域看,消费市场成为吸引外资的新方向。上半年,卫生和社会工作、批发和零售业、住宿和餐饮业新设外商投资企业增速分别为27.1%、11.9%和11.7%,中国庞大市场对外资吸引力持续提升。

1小时前

36氪APP让一部分人先看到未来
36氪
鲸准
氪空间

推送和解读前沿、有料的科技创投资讯

一级市场金融信息和系统服务提供商

聚焦全球优秀创业者,项目融资率接近97%,领跑行业