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上海:到2026年底,全面启动城中村整体改造项目,全面完成整治提升

2026-08-20 15:38分享至
36氪获悉,上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提出,加快城中村改造,用足用好城中村改造专项借款、地方政府专项债等,加大财政资金投入。加快动迁腾地,积极推进实施房票等多元化安置。到2026年底,全面启动城中村整体改造项目,全面完成整治提升。到2027年底,全面完成整体改造项目的前期改造。同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造,通过拆除重建、旧城区改建、功能置换等方式实施不成套职工住宅改造,积极完善公房承租权归集、腾退更新路径。到2026年底,力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造。到2030年底,力争基本完成不成套职工住宅改造,不成套里弄、公寓、花园住宅更新取得积极成效,推动实施一批兼具民生改善、保护发展的城市更新项目。原文链接

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36氪获悉,上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提出,加快构建房地产发展新模式,稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设,严格落实商品住房预售资金监管制度和项目开发公司制,强化房地产项目开发全过程管理。规范市场秩序,提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度,健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系,综合考虑人口结构、家庭规模及变动趋势,科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构。适应多子女家庭等多样化住房需求,增加房型更优、品质更高、配套更好的改善性住房供应。深化完善房地联动,增加主城区优质住宅用地供给,建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制,优化住宅用地容积率、建筑高度、配建保障性租赁住房等指标。

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