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上海楼市喜迎新政落地:有千万级二手房当晚签约,多个售楼处24小时不打烊

2023-12-15 08:19分享至
上海12月14日官宣优化住房信贷政策和调整普通住房标准,政策调整后,普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成,同时,首套、二套房利率全线下降。对政策敏感的客户已于新政当晚出手。据了解,位于浦东源深板块的一家中介门店在新政当晚促成一笔成交,上述房源价格在1300万元左右,而客户的心理价位则在1200万元,对于100多万元的价差该笔交易一直未能促成。而在新政落地后,原本70多万元的税费直接省去,经过近3个小时的谈判,客户双方于当晚23时左右协商成功并签约。新政利好下,沪上房企也已开始行动。新政发布当晚,已有房企宣布旗下多个售楼处24小时不打烊。 (澎湃)原文链接

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36氪获悉,中金公司研报认为,北京上海优化地产政策涵盖多个维度,目前一线城市已完成两大轮政策优化。本轮政策调整有望提振当地市场预期,并在全国视角下发挥火车头作用。北京上海两城基本面扎实,上一轮“认房不认贷”政策调整效果显著优于其他城市,加之本轮优化维度丰富、力度较为充分,或将逐步扭转自2023年三季度末以来北京、上海两地楼市的下行预期,并企稳修复。更为重要的是,过往周期经验表明一线城市基本面改善对全国其他城市市场预期修复具有较强的引领作用,是判断行业拐点到来的“晴雨表”。

2023-12-15

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