爱屋吉屋完成1.2亿美元D轮融资，一年长成独角兽

36氪在3月份采访爱屋吉屋创始人之一邓薇的时候，她首次确认了数千万美元C轮融资，由晨兴资本领投，高榕、雷军旗下顺为资本跟投。刚刚，这家互联网中介又公布了D轮融资消息，金额达1.2亿美元，由GGV、晨兴领投，顺为、高榕等跟投，目前估值超过10亿美元。

这家2014年3月成立于上海的年轻公司，从零到估值逾10亿美元，累计融资超过2亿美元，只用了273天。

刚接触爱屋吉屋的时候，它还是一家3000人的公司，主打“佣金减半”、去门店。而截至4月底，员工数量已超过6000人，租房以及3月新上线的二手房买卖业务已覆盖北上广深四个城市。二手业务延续了租房业务的风格，主打“1%低佣金”。

邓薇曾表示，“去门店”可以说是爱屋吉屋作为“互联网中介”与传统中介最大的区别。传统中介的线下门店规模庞大，已经成为蜗牛背上重重的壳。其带来的弊端有：1、运营成本高；2、分片区、区隔化的门店造成了中介内部重复工作，互相抢客户，成本结构不具效率。

爱屋吉屋的改进则是，房源库与客源相对独立，大片区成立分公司办公而不是开设线下门店，客户提交需求后是一对一的经纪人带看。这样的模式下，他们有能力把佣金降低一半，并相信这在交易规模化的情况下是可以持续运转的。

邓薇表示，爱屋吉屋作为一家完全没有房地产背景的公司，是在验证一种新的商业模式，在做房产行业的鞭策者。

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