2016年房地产市场再度上演楼市地市销售火爆的盛世行情,但财务报表数字却并没有光鲜的业绩那么好看。在规模效应及拿地成本增加背景下,房地产企业的利润率持续走低。房地产行业平均资产负债率达77.59%。127家上市房企中,有29家资产负债率超过80%红线。(中国房地产报)
受楼市调控影响,前9个月还是“稀客”的房地产项目近期再度成为产权交易所的“常客”。截至目前北京、上海、天津三大产权交易所的房地产业项目挂牌数量大约50个,较1月至9月的数目出现显著增长。与此同时,为摊薄开发压力,高价地项目股权转让现象频发。业内人士指出,从一、二季度来看地价已透支了房企利润,房地产企业盈利能力大幅下调。在增收不增利的情况下,房企的承压只增不减,未来或因资金压力,出现高价地股权转让潮。(经济参考报)
2016-11-28
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