麦格理：中国房地产市场的问题是不匹配，而非泡沫

麦格理证券驻香港的中国经济主管胡伟俊称，中国大城市房价迅猛上涨只不过反映出了潜在需求以及供应短缺，基本面情况与其他地区由信贷推动的房地产盛衰周期迥然不同。在思考中国房地产行业的时候，需要铭记于心的一个最重要的因素是过度投资与不匹配的区别，因为这两种观点对投资和政府政策的影响截然不同。上海等大城市面临人口净流入，而地块供应却很有限。