05月18
住建部谈公积金贷款利率下调：100万贷款30年 总利息将减少4.85万元
日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。 (中国建设报)
欧盟委员会预测：欧盟经济结束衰退
据商务部网站，欧盟委员会5月15日发布春季经济预测，预计今年27个欧盟国家的平均增长率为1%，2025年为1.6%；欧元区20个国家的增速稍慢，预计今年增长0.8%，明年增长1.4%。预测称，第一季度欧元区国内生产总值环比增长0.3%，显示欧洲经济再次好转，已经渡过了难关。而前两个季度欧元区经济下降了0.1%，陷入技术性衰退。欧委会预测德国经济持续停滞，今年仅增长0.1%，2025年增长1%，在欧元区排名倒数第三。
北京积分落户申报结束，申报人数逾10万
北京市人社局官微5月18日消息，积分落户工作第一阶段也就是申报阶段（4月18日—5月17日）已于昨日20时结束。据统计，今年全市共有101035人在线提交积分落户申请。原文链接
央行：5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 （中国政府网）原文链接
陕西调整住房公积金贷款政策
36氪获悉，陕西省住房资金管理中心17日发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年，贷款期限最长为30年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。原文链接
05月17
杭州发布关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策的通知
36氪获悉，杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策的通知。家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为准。住房公积金贷款首套房、二套房政策根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。住房公积金贷款首付款比例政策保持不变。通知自2024年5月15日起施行。原文链接
联电回应5月以来7名主管申请转让部分持股：缴税需求
联电5月以来累计有7名主管申让持股，预计转让股数合计达5250张。联电表示，近年主管薪资结构调整，以股票为主，申让持股主要是因应缴税需求。基于缴税需求，联电去年5月有9名主管申让持股。联电预期，明年5月仍将会有主管因缴税需求而申让持股。（界面）原文链接
英国监管机构将不会调查微软与Mistral AI的合作关系
英国竞争与市场管理局（CMA）5月17日发布声明称，裁定微软与Mistral AI的合作伙伴关系不符合英国《2002年企业法》合并条款下的调查资格。（界面）原文链接
上交所：本周对14起上市公司重大事项等进行专项核查
36氪获悉，据上交所发布，2024年5月13日至2024年5月17日，上交所对55起拉抬打压、虚假申报等证券异常交易行为采取了书面警示等监管措施，对14起上市公司重大事项等进行专项核查，向证监会上报涉嫌违法违规案件线索1起。原文链接
国家外汇管理局：4月境外投资者净买入境内债券、股票分别为1247亿元和451亿元人民币
36氪获悉，据国家外汇管理局，2024年4月，我国跨境资金流动受到多重因素影响。其中，外贸发展向好态势明显，货物贸易跨境收支顺差保持较高规模，继续发挥稳定跨境资金流动的基本盘作用；外资积极配置人民币资产，4月境外投资者净买入境内债券、股票分别为1247亿和451亿元人民币。原文链接
国家能源局：4月份全社会用电量同比增长7.0%
36氪获悉，国家能源局发布4月份全社会用电量等数据。4月份，全社会用电量7412亿千瓦时，同比增长7.0%。1～4月，全社会用电量累计30772亿千瓦时，同比增长9.0%，其中规模以上工业发电量为29329亿千瓦时。原文链接
央行：如未来房地产市场供求关系发生重大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限
中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限或指导城市政府恢复政策下限，调节供需。取消房贷利率政策下限后，商业银行可根据客户风险状况，自主决定利率水平，实现房贷利率市场化。（第一财经）原文链接
国家外汇局：2024年4月银行结汇12336亿元人民币
国家外汇管理局统计数据显示，2024年4月，银行结汇12336亿元人民币，售汇15036亿元人民币。2024年1—4月，银行累计结汇50850亿元人民币，累计售汇55312亿元人民币。按美元计值，2024年4月，银行结汇1737亿美元，售汇2118亿美元。2024年1—4月，银行累计结汇7159亿美元，累计售汇7788亿美元。（证券时报）原文链接
金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元
国家金融监督管理总局副局长肖远企5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，自今年1月份，我们和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，截至5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。（证券时报）原文链接
央行：所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁
中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁。按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则，严格把握所收购商品房的户型和面积标准。（第一财经）原文链接
自然资源部：准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施
自然资源部副部长刘国洪在国务院政策例行吹风会上表示，准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。同时，促进土地节约集约利用，防范化解风险，助力房地产高质量发展。主要是两条线：一条线是严格依法处置闲置土地，另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。（第一财经）原文链接
中国人民银行拟设立保障性住房再贷款：规模3000亿元，可展期4次
中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。（新华社）原文链接
住建部：将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案
住建部副部长董建国5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。第二，做好保交房工作，要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。第三，做好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。（证券时报）原文链接
