除了技术，商业模式，创业模式，房租对于创业者来说亦是绕不开的话题。就租金而言，北京甲级写字楼的平均租金仍为全国最高，录得人民币330.6元每月每平方米。戴德梁行数据显示，2016年第四季度，北京全市产业园区平均租金报价为162.1元每月每平方米，同比上涨4.5%，空置率为12.8%，同比下降0.7%。很多创业公司，被迫离开火爆的商业中心，搬到远郊甚至离开这座城市。
如果你要离去忍耐是创业者的宝贵品质
站个队
- 部分科技企业搬离北京CBD，租金或已触顶北京CBD的租金环比增幅保持低位，而金融街租金增幅也明显放缓，表明该区域的“高价”租金可能已经逐渐触顶。尽管需求放缓，内资金融行业仍继续主导北京办公楼租赁市场，占2016年四季度甲级办公楼交易量的46%。尽管多数交易成交于金融街，仍有近一半的成交位于商务中心区（CBD）。此外，IT业仍是重要的需求来源之一。但许多科技公司出于高涨的成本压力，逐渐表示出对乙级办公楼的兴趣。过去两年在望京地区迅猛增长的IT业需求，目前出现明显降温，开始转向相对偏远、成本较低的选择。原文链接
选个备胎
“涨”声不绝于耳
雾霾难题未解
如果你要留
- 房地产信贷调控加码，房价真的会降吗？
近期银监会加码商业银行房地产信贷调控措施，是前期中央调控房地产市场的延续，这将从根本上改变房地产市场资金宽松的预期。由此，房地产市场供销两旺、价格暴涨的阶段已然终结，交易持续低迷、房价回落将成为大概率事件。
2016-11-22
那些声音
- 北京住建委：上季度北京房价稳中略降，市场渐回归理性北京市住建委今天表示，去年“9.30”新政实施至今，政策效果初步显现，房地产泡沫和投机投资需求得到有效抑制。北京市住建委统计数据显示，10月份以来，北京商品住房交易需求回落，量价平稳，市场逐步回归理性。（央视）
- 北京代市长：确保明年房价环比不增长日前，北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会，听取房地产调控和住房保障工作汇报。他强调，以建立购租并举住房制度为主要方向，抓紧研究建立长效机制。要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期。组织好定向安置房建设，大力发展公租房，加大自住型商品房供应，推广装配式住宅。（北京日报）原文链接
- 北京明年将加强房地产市场调控保持房价平稳据新华社报道，记者从24日召开的北京市委全会上了解到，北京把“加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展”作为2017年经济工作的一个重点，提出“坚决保持房价平稳”。北京市委全会公报提出，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，以解决群众的基本住房需求为出发点，紧密结合疏解非首都功能、棚户区改造、城乡结合部地区城市化等工作，进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大改善性自住房建设力度。结合实施居住证制度，继续完善住房保障体系，建立购租并举的住房制度，切实增加有效住房供给，努力实现住有所居的工作目标。原文链接
- 北京市委书记：房价已经过高，坚决守住2300万人的“天花板”北京市委书记郭金龙12月24日称，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位；要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，而且增加了社会焦虑，也是对城市可持续发展与和谐稳定的巨大挑战，坚决保持房价平稳。原文链接
