美澳居并购重组“快地产”,同时上线北京地产反向团购业务,房价让买房的人说了算
海外房产电商平台美澳居是拉手网创始人吴波的新项目。在上个月刚刚宣布完成由DCM领投5000万元A轮融资。本月就开始大步迈进。今天的发布会一方面宣布并购重组第三方的移动房产综合服务平台“快地产”;另一方面也宣布其在北京将正式开始地产反向团购业务。 被收购的快地产算是北京地区一二手联动分销模式的龙头。简单来说,一二手联动分销是指,平台通过深入大街小巷寻找二手房中介,从而为一手房房地产开发商寻找除售楼处之外的新的销售渠道。原来二手房中介十分害怕客户被抢走,但如果有第三方平台去处理二手房中介的佣金问题,中介是挺愿意为新房开发商介绍客户的。这种模式起源于国外,后来逐步在包括香港、上海、广州、深圳等南方城市成熟,2012年逐渐传入北京。Opendoor想让住宅房屋交易简单到点击几下即可完成,已获得995万美元融资
对于美国的住房交易市场来说,最大的问题是缺乏足够的流动性(liquidity),这种缺乏让人们无法自由地换一份新的工作、在一个新的地方组建家庭,初创公司Opendoor就想改变这一现状。 Opendoor面向的是家用住房市场(而非投资性住房)上的房屋买卖交易。如果通过传统的方法,人们需要找一个代理机构,让他们将自己的房屋各项参数都列明后摆到销售系统里去销售,然后购买者会按照相应的需求参数去系统里搜寻,直至匹配后,还有一堆手续和贷款的问题需要解决,一次住房买卖可能需要90天才可以完成。而虽然Opendoor正式发布后也没有说明具体他们会以何种模式来运作,但他们的愿景是让房屋交易可以变得只需点击几下就能完成。