恒大物业IPO前夕，许家印拉来235亿港元战投，香港女富豪甘比认购45亿港元
目前已有约21家房企分拆物业管理业务赴港递交招股书
编者按：本文来自“每日经济新闻”，作者：吴抒颖，36氪经授权发布。
8月13日晚间，中国恒大发布公告称，旗下恒大物业合计引入235亿港元战略投资，以支持物业管理业务的发展。
恒大公布的信息显示，此次引入的战略投资者包括中信、光大控股等大型央企，云锋基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、恒大等大型企业。
在这份巨头云集的名单中，最引人瞩目的战投者是陈凯韵（甘比），她是香港富豪刘銮雄之妻，本次认购了恒大物业5.37%的股份，支付对价为45亿港元，是认购比例最高的投资者，也是唯一的个人投资者。
刘銮雄家族是恒大的“铁杆粉丝”，不仅持有中国恒大超过5%的股份，而且也持续买入恒大的债券，近年来也以此获利颇丰。
由于物业企业具有轻资产结构、现金流充足且抗风险能力强的优势，物业股是近期资本市场的宠儿。仅今年上半年，24只香港物业股上半年平均涨幅为54.32%，而目前已有约21家房企分拆物业管理业务赴港递交招股书。
财务数据显示，截至2019年年末，恒大物业税后利润9.225亿元。
截至8月13日收盘，中国恒大股价报21.5港元/股，涨幅0.23%。
中国恒大公告截图
