“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

36氪重庆的朋友们 · 2019-12-09
沙坪坝产业格局再添新成员。

12月5日,沙坪坝区副区长周红玲、外交部外交政策咨询委员会成员、原驻瑞典大使吕凤鼎、著名经济学家、中央政策科学研究会副主任徐洪才,中国十大经济学人、国家发改委PPP专家委员会委员管清友,中国欧盟商会西南分会理事Anna 女士,重庆主流媒体及500多位各行业精英齐聚华宇温德姆至尊豪廷大酒店, 召开“一带一路”产业经济研讨会,共商新形势下的商办物业与沙坪坝地区的经济转轨。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

在重庆,谈“一带一路”、产业经济都必然绕不开沙坪坝区。沙坪坝区有不少身份标签,它是重庆科技创新“智核”、重庆现代产业基地、重庆对外开放的主阵地、重庆教育医疗中心、重庆旅游文化名城。本次研讨会上,沙坪坝产业格局再添新成员:“一带一路”现代服务产业园。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

周红玲副区长致辞


经济转轨——重庆要紧贴 “一带一路”做文章

全球经济合作的格局,正在发生变化。

徐洪才介绍,目前中国最大的贸易伙伴,是欧洲,第二个是东盟,这两个加起来,超过6000亿美元,然后日本有3000多亿美元,跟韩国有2500亿,跟拉美有3000多亿,跟非洲有2000多亿,跟俄罗斯还有1000多亿,多元化的格局对中国安全有利的,尤其在与美国的贸易摩擦期间。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

徐洪才先生致辞

在国家“一带一路”战略机遇中,经历了6年的探索的重庆有不可比拟的优势,渝新欧铁路、西部陆海大通道、渝昆高铁链接泛亚高铁、长江经济带等都在重庆交汇,重庆是连接欧洲和东盟的重要节点。

新形势下,重庆如何再创辉煌

“2019年的前三季度,重庆GDP总额1.6万亿,增速6.3%,与全国平均水平持平;如何再创辉煌”?虽然机遇巨大,但是吕凤鼎仍然对重庆经济表示了担忧。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

吕凤鼎先生致辞

 重庆的汽摩产业占到全国的10%;每6台手机就有1台是重庆造;全球每3台笔记本电脑就有1台是重庆造——经济基础依然还是制造业,重庆在土地财政、基建投资和制造业上已达瓶颈。

 必须切换赛道,全面融入 “一带一路”,组合各种国际要素,实现广泛的国际交流,让世界拥抱重庆,形成众多产业的融合发展。

欧盟看好重庆

“重庆仍然是中国大陆经济规模最大、发展最快的城市之一”,中国欧盟商会西南分会的Anna女士表示,重庆作为枢纽城市的基础设施建设非常好。

同时,Anna女士表示重庆在铁路运输量,外资公司注册数目上提升空间巨大,只要重庆专注于调整创新,欧盟商会认为重庆在新时代中,会在世界经济连接中发挥重要的竞争作用。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

Anna女士致辞


新形势下,沙坪坝区所面临的机遇

沙区能得到什么?

产业,升级的,有巨大能级的,巨大红利的现代服务业。

当国际要素在这里实现了高效组合和聚集,必然带来产业集群的聚集和发展。

“一带一路”产业经济研讨会大咖齐聚重庆,论道城市经济

华宇集团产业研究院刘震致辞

来自华宇集团产业研究院的研究,产业才是带动一座城市经济文明的根基;有了产业,就会有公司和人口的聚集,实现商业发展自然繁荣。

商办物业的真正主角:产业经济

今天,商办类物业的真正主角肯定是在写字楼或公寓里面经营的人,然后是各行各业的各个公司,产生聚集效应和抱团组团的持续生命力,这也是各级政府和学界推崇的产业经济。

如果依托于西南、新桥两大医院生长的大健康产业生态;依托于沙区高质量教育,形成的大教育产业生态;金融结算、总部经济这些产业都聚集到一带一路现代服务产业园(华宇城)了,估算这些产业经济加起来有1万5千人,每人10平米需求,那么华宇城总共10万方的商业物业,那就是绝对的香饽饽。

新兴的产业经济会聚集在哪里?

产业园跟产业经济有什么区别呢?

以茶园新区和龙兴为例,很多大型的制造业,它需要巨大的土地和物理空间,也需要便捷的交通体系,还需要环境资源等要素保证。但是产业园所能创造的产业红利,跟产业经济聚集带来的巨大红利是完全不能比的。

重庆主城下一个核心区的产业聚集区会在哪里?既然重庆经济未来是融入一带一路,那么下一个必然是沙坪坝。沙区优质学校林立,两大全国知名的新桥西南医院,渝新欧班列从这里汇聚世界,最终,在沙区形成产商人口,大数据、大健康、大教育等产业经济生态的汇聚,有人、有钱、有优质公司,这就是公寓写字楼的需求基础。

头部产业集群有望率先落地

据透露,德国潘纳茜企业、加拿大健康管理中心,均有意进驻沙区,并与华宇城项目进行了深度接洽。

而潘纳茜和加拿大健康管理中心,借渝新欧东风,将要素资源聚集在沙区华宇城,引进康养、医疗、休闲等业务板块,实际上就是开启一个大健康的产业集群。

而在数字产业集群上,依托大数据和人工智能助力产业转型。

而在教育产业集群上,以一、三、八市重点中学为教育龙头,围绕K12、学前教育、培训教育等打造教育产业集群。

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