万物云发布灵石能力开放平台，物业智能化下半场开始了

5月22日，万物云在“2026万物云灵石科技生态大会”上正式发布终端灵石“云芯”及灵石能力开放平台，并正式为24家联盟企业授牌，标志着万物云灵石全面迈入“智联生态”时代 。

“灵石”并非简单的软件系统，而是一个集成了视频流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的实体边缘服务器。它通过连接与调度：连接摄像头、空调、门禁等原有硬件，调度对应岗位员工及清洁、巡逻等各类新型机器人，如同给不动产装上了AI大脑，让建筑真正拥有感知与思考的能力。灵石已实现44种场景的商用化。

万物云政企客户服务中心总经理、万物云城市服务总经理宋澜涛指出，“灵石”作为集硬件、系统、算力于一体的边缘服务器，其核心目标是让不动产具备感知、分析和决策能力，使其从被动的管理对象跃升为主动的价值创造单元。

截至目前，万物云“灵石”已在园区、住区、城区、公园、酒店、医疗、学校、商业等八大核心场景实现规模化部署，累计落地超900个项目。

据悉，万物云此次推出灵石能力开放平台，目的是为生态伙伴提供从“能力供给”、“生态适配”到“商业闭环”的全链路赋能，帮助行业快速构建不动产场景解决方案。

该平台一站式开放了物联服务、视频服务、算法服务、地图服务、工单服务、智能体服务等10大类能力。为生态伙伴打造出一个可直接集成调用的技术底座，大幅降低了智能化方案的开发周期与集成成本。

“单点突破解决不了系统性问题。” 宋澜涛指出，“一栋楼的智能化只是起点，真正的智能价值在于打破技术、数据乃至商业的边界，实现与周边园区、街区及城市运行脉搏的相连。”

与能力开放平台同步亮相的终端灵石“云芯”，是万物云针对机器人、无人机等移动设备量身打造的智能化解决方案。作为一款轻量化的边缘计算终端，“云芯”能够为各类移动硬件提供算法、地图、视频、工单等核心服务，快速赋能硬件终端厂商实现产品智能化升级。

灵石能力开放平台与“云芯”终端的发布，标志着万物云灵石商业化进程的进一步加速。

回顾发展历程，2025年12月12日，万物云“灵石3.0”正式开启商业化，其首创“数字员工”租赁模式，并联合多家知名机器人公司、科技企业共同发起成立灵石生态联盟，首批与21家企业签署了战略合作协议。

在本次大会上，万物云灵石首席商务官程家森在会上官宣发布“5+4”生态与渠道利好政策，加速灵石生态的规模化落地。万物云灵石“5+4”生态与渠道政策涵盖了产品分润、供应链集采平台上架、市场销售渠道支持、首单项目首年服务费减免等核心内容，大幅降低合作伙伴的接入门槛。

程家森表示：“如果说为每一辆新能源汽车装上一套智能化系统已经成为行业常态，那么未来每一栋楼都装上一台灵石，或者每一栋楼都配上一个智控系统，也将是接下来可以预见到的共识。”

2026年万物云灵石生态大会上，上海高仙自动化、广东恒益消防、北京畅意智能等24家企业加入“灵石生态联盟”，灵石生态联盟的阵容进一步壮大，覆盖了机器人、消防、智能硬件、低碳服务等多个领域。

随着万物云等头部物企发力，未来的智慧物业市场很可能发生改变，形成“头部平台型企业 + 中小专业化企业”的竞争格局。万物云等头部企业将通过开放平台，整合产业链上下游资源，成为行业的基础设施提供商；而中小物业企业则可以依托平台，专注于提供本地化、个性化的服务。