西二环外住宅地块拟入市 起始楼面价近5万元/平

北京土地市场又将有新地块挂牌入市了。

市规自委4月14日发布土地预申请公告，丰台区太平桥城中村改造地块拟入市，这个地块的区位非常好，位于西二环和西三环之间，马路对面就是西城区的马连道地区。

该地块的交易起始价为36亿元，起始楼面地价接近5万元/平米。

这个地块为丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地，别看它位于丰台区，可区位已经接近首都核心区了。它位于西二环外、西三环内，东侧的道路对面就是西城区的马连道地区。

这片区域已经是一片成熟的居住区了，各种配套都很成熟，周边有新年华购物中心、北京世纪坛医院、莲花池公园等生活配套设施。

交通方面也更是方便，往北就是两广路延长线，邻近地铁9号线六里桥东站、7号线湾子站。

这是一个纯住宅地块，占地面积约36038.8平米，地上建筑规模为72078平米，容积率为2，小区密度不高。

根据预申请公告，该地块的交易起始价为36亿元，那么其起始楼面地价就达到约49946元/平米，将来房子的售价也不会低。

本文来自微信公众号“京房字”，作者：京房字，36氪经授权发布。