208家首店涌入长沙：万象城、杉杉奥莱、国金街，吞下近半！

持续涌入的品牌首店，正为长沙这座“新消费高地”持续注入新的活力。

不过，2025年长沙首店数量呈现阶段性调整态势——据赢商大数据不完全统计，2025年重点监测的长沙27个商业体累计新开品牌首店208家，较2024年283家首店下降26.5%。

这一变化主要与新开商业项目的数量相关。2024年长沙迎来12个商业项目开业，其中长沙万象城、长沙永旺梦乐城星沙、长沙观沙岭招商花园城、长沙月亮岛天街贡献了167家首店；而2025年新开商业项目缩减至5个，长沙杉杉奥特莱斯、永旺梦乐城长沙湘江新区、长沙君尚购物中心、长沙北辰荟共带来50家首店。新开商场数量的减少，直接拉低了全年首店总量。

01.

首店少了商场更拼，

三大商业体揽下近半资源

2025年，长沙首店经济的“头部效应”愈发显著。主打城市独有潮流焕新体验的长沙万象城贡献最多，共引进38家首店；长沙杉杉奥特莱斯作为2025年热门新开项目表现亮眼，引入36家首店；长沙国金街持续发力，凭借23家首店进一步巩固首店、首发项目平台的优势。三大商业体共引进97家首店，占比高达46%，直观展现出头部商业体对品牌资源的强大吸附能力。

首店的集聚不仅体现在重点商业项目上，更在行政区分布上形成清晰格局。

岳麓区以54家首店居全市各区首位，长沙万象城、长沙步步高梅溪新天地、长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、长沙大汉友阿INPARK多点开花，构建起丰富多元的首店矩阵。

长沙县以52家首店紧随其后，长沙杉杉奥特莱斯、长沙君尚购物中心、长沙百联奥特莱斯、长沙松雅湖吾悦广场、永旺梦乐城长沙星沙、长沙星沙万象汇等项目协同发力，成为2025年长沙首店经济的重要增长极。

天心区则以47家首店位列第三，长沙国金街、悦方IDMALL、王府井百货、汇景城、海信广场及云玺潮汇等商业项目共同释放引力。

此外，芙蓉区23家、望城区17家、开福区8家、雨花区7家，各区域共同构成了长沙首店经济多层次、差异化的空间版图。

02.

2025长沙首店市场的“热”， 

不只“首店”更是“首体验”

在208家首店中，零售与餐饮两大业态占据绝对主导，分别以113家和68家的数量，合计贡献了高达87%的市场份额。相比之下，儿童亲子、文体娱及生活服务类业态占比分别为7家、10家、10家。

从辐射范围来看，湖南首店、长沙首店分别以147家、120家的绝对数量占据主导地位，成为满足基础消费升级需求的核心力量；同时，首店层级持续优化，华中首店达20家，全国首店落户2家。

值得关注的是，高能级首店的引入往往意味着更强的市场号召力与品牌影响力。2025年，长沙成功吸引Arc'teryx、PORTS 1961、Christian Louboutin Beauty、ERDOS、SHOKZ、montbell、KARL LAGERFELD等20余家A级与S级高端品牌落地，通过品牌自身的流量效应，进一步提升了长沙商业的整体能级与全国吸引力。

约60家品牌以概念店、形象店、旗舰店、主题店、奥莱店等非标准店型入驻，占首店总量25%以上，成为打造场景化体验、重塑消费空间、精准链接消费者的重要载体。雅斯超市、天虹sp@ce分别以旗舰店、3.0的形态，落地长沙松雅湖吾悦广场、长沙君尚购物中心，带来全新体验。名创优品在长沙开出的首家“乐园系”特色店MINISOFRIENDS以“迷你IP乐园”为定位，依托70种热门IP形象，通过模块化与策展式设计，打造出“在迷你乐园中探索”的沉浸式消费场景。

图源：长沙王府井百货官方小红

有些品牌更是选择以“双店布局”加速渗透长沙市场。例如，酸奶罐罐同步进驻长沙王府井百货与长沙国金街，分别打造5A城市之星湖南定制店与华中旗舰店；英式烘焙品牌「麦德莲」以华中首店身份，在长沙国金街、长沙万家丽国际购物中心连开两店；此外，野生菌火锅品牌「菌山菌岭」、糖水甜品品牌「怡满分」及英国鞋履品牌「Clarks」，也均以双店布局亮相，展现对长沙市场的持续看好。

另一边，品牌首店的引入效应也在消费端得到积极反馈。

来自北京的老字号非遗甜品店三元梅园将长沙作为开拓南方市场的首发站，在国金街开出华中首店，“五一”期间单日销售记录屡创新高。

Kpop潮玩店SUPER RARE华中首店落户长沙悦方IDMALL，开业首日营业额即达22.6万元，刷新销售纪录。

2025年长沙首店经济，虽在数量上迎来阶段性调整，品牌资源的集聚效应与创新活力并未减弱。从高端品牌的持续落地、非标准店型的创新探索，到头部商业体的集聚效应、各行政区的差异化布局，长沙首店经济正摆脱单纯的数量增长逻辑，转向以体验升级、品牌能级提升、区域协同发展为核心的高质量发展新阶段，持续夯实“新消费高地”的竞争力。

未来，随着长沙商业项目的持续迭代与消费市场的不断升级，首店经济或将迎来新的增长契机，更多特色化、高能级的品牌首店仍将持续落地，为长沙建设国际消费中心城市注入源源不断的新动能。

本文来自微信公众号“赢商网”，作者：马茹茹，36氪经授权发布。