上半年104家首店杀入云南：超80%扎堆昆明

赢商网·2025年09月15日 10:58

顺城购物中心领跑，“吾悦系”霸屏下沉市场。

不止昆明，云南“首店经济”图谱中，地州浓度越来越高了。

据赢商大数据不完全统计，2025年上半年，云南新引入104家首店。其中，一季度新引入36家首店，二季度新引入68家首店，增长势头强劲。

从首店级别来看，省份级首店、城市级首店合计占比逾九成，分别为49.0%和41.3%，这一数据凸显了云南首发经济吸引力与日俱增，逐渐成为品牌布局西南市场的关键一站。

品牌级次上，上半年云南高能级首店（A级）引入数量较少，仅占比3.8%。C级、D级首店占比较高，分别占比49%及28.8%，其中C级品牌不仅数量多，且在各个首店级别中均有分布。A级首店占比虽低，却足够让市场嗅到能级跃迁的讯号：规模红利正在让位于“品牌质量红利”。

城市分布方面，昆明凭借经济、商业和交通等综合优势，上半年吸纳了云南82.7%的首店（86家），成为首店“最强磁场”。

但随着首店经济的辐射范围逐步扩大，玉溪、昭通、保山等地州城市悄然崭露头角，成为“首店经济”的新生力量。当核心商圈还在卷高奢、卷旗舰，云南地州项目已用“首店+首发”组合拳切走增量蛋糕——品牌下沉不再是一句口号，而是被数据验证的新增长极。

01. 52%项目引进5家以上首店品牌

顺城购物中心领跑，“吾悦系”霸屏下沉市场

进驻项目来看，上半年云南引入首店数量超5家的商场共有11个。

其中，昆明顺城购物中心独占鳌头，成为全省唯一一个引入超10家首店的项目。其次是昆明瑞鼎城悦容匯购物公园，引入首店数量为9家。新城商业旗下三座吾悦广场引入首店数合计占比超16%——昭通吾悦广场8家、保山隆阳吾悦广场7家，成为云南下沉市场的“王牌选手”。

自2024年起，顺城购物中心围绕轻奢、潮奢、时尚的清晰定位深化调改，持续引入首店与快闪店，全年品牌汰换率超26.1%，远超行业平均水平。

今年上半年，项目调改逻辑深化，首店名单再度拉长。零售板块，ANN ANDELMAN、MEDM、YOOSE有色、New Balance、ANTA SNEAKERVERSE、妒鸦珠宝云南首店及BONELESS西南首店依次落位；餐饮板块，BA法式全国首店、VEN GELATO西南首店、Yee3·三号椰云南首店等相继登场。在高能级品牌稀缺的市场环境下，顺城购物中心用“首店密度”换“客流黏度”，守住坪效和租金收益。

当首店争夺进入“巷战”模式，昆明瑞鼎城悦容匯购物公园选择用“味蕾”突围。上半年60+新签品牌中，近10家首店中餐饮业态占据大半，比格比萨、古都外·国宴汉堡、日式牛焰烧肉·寿喜锅、牛忙、云茶堂等品牌集体落位。

与此同时，项目还引进了龙门驾、阿亲家、湘辣主张、渔先生、兄弟俩肉蟹煲、野山食思茅小炒、麦记牛奶公司、家乡里、刺猬醒醒等兼具品质与格调的主题餐饮品牌，商务宴请、品质聚餐、休闲社交三大场景被穿插在一条可逛、可拍、可发的“舌尖打卡动线”上。

今年上半年，七彩云南·第壹城的品牌焕新动作火力全开，全面聚焦“首店经济+旗舰升级+业态创新”三大维度。80余家新店集中亮相，其中首店6家、城市旗舰店4家、最新形象店20家。玛速主义、太平鸟、小米之家汽车体验店、BB熊炸鸡社等云南首店扎堆，面包工坊城市旗舰店也霸气亮相。

下半年，七彩云南·第壹城品牌焕新进度继续加码，目前已经确定会在三季度重点调整呈现的品牌不少于30家，调整面积近万平方米。

昆明恒隆广场紧抓户外运动消费的热潮，把2-3层直接升级为云南最齐全的运动业态矩阵。On昂跑、mont·bell云南首店与ARC'TERYX始祖鸟西南旗舰店今夏同步焕新登场，lululemon、KOLON SPORT、DESCENTE、SALOMON、HOKA等近20家主流运动品牌集聚，这些品牌大都以“云南首店”或旗舰店的身份进驻。当别的项目还在争夺“首店浓度”时，昆明恒隆广场已用“业态深度”率先卡位，把运动赛道做成闭环，让流量变“留量”。

02. 餐饮占比超四成

饮品、烘焙、女装赛道最“卷”

业态分布上，上半年云南首店集中在零售和餐饮两大业态。

餐饮类首店以42.3%占比领跑，零售类首店紧随其后，占比37.5%。文体娱、生活服务、儿童亲子等业态首店数量也在持续攀升，为市场注入源源不断的活力与创新元素，满足消费者日益多元的个性化需求。

聚焦细分品类，饮品、烘焙甜品、女装、运动装、服饰集合店等赛道热度攀升。烘焙甜品和女装是“吸睛大户”，各有8家品牌首次闯入云南，成为上半年的热门“新宠”。

饮品赛道，韩国烘焙品牌【巴黎贝甜】、中国现烤华夫冰淇淋首创者【波比艾斯】、法式冰淇淋面包坊【Luneurs】、首尔出道的【伦敦贝果博物馆】等品牌首店纷纷入驻，不仅带来了多样化的饮品选择，更以其独特的品牌文化和创新的产品，吸引了大量消费者。

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