万科张海：前三季度已交付超15万套住宅 153个项目交付即办证

10月20日，万科联席总裁兼开发经营本部首席合伙人张海在公开演讲中表示，2023年公司全年计划交付28.9万套产品，前三季度已交付住宅15.7万套、商业4090套、办公5170套、回迁/保障房4523套，有153个项目实现交付即办证。

在房地产市场下行周期，张海表示万科当下对客户、产品的研判颗粒度要求更高，要练基本功、用笨办法、下真功夫。

张海认为，消费者关注的不仅仅是单一类目，而是从个人需求与兴趣出发，找到相似的圈层与生活方式。通过对2.4亿用户的兴趣与消费习惯进行总结，万科提炼出21个兴趣圈层，103个兴趣族群，这已成为万科获客的基础。