海外new things | 首尔房地产科技公司Dongnae收购合租平台Dears，在首尔和京畿道板桥管理超过90处公寓大楼

文 | 宋予

编辑 | 刘士武

据外媒TechCrunch报道，首尔房地产科技公司Dongnae近期宣布将收购Stevens，一家经营着合租平台Dears的韩国公司。本交易预计将在今年9月底完成。

两家公司没有透露收购价格，但Dongnae透露称本轮交易将以现金和股权混合的方式进行。截至目前，这家总部位于首尔的地产科技初创已累计筹集3400万美元的资金，其中包括去年完成的2100万美元A轮融资，投资者包括NFX、Daol Investment、Hana Financial、MetaProp、Maple VC和WeWork联合创始人Miguel McKelvey等。

图片截自企业官网

Dongnae的主要产品是Dongnae FLEX，提供带家具的公寓租赁服务，租期灵活，最短四周，并且押金较低。Dongnae的应用程序现在可以在安卓和iOS上下载。

在完成收购后，Dears将加入Dongnae FLEX业务，管理超过4亿美元的资产，在首尔和京畿道板桥（Kakao、Naver等众多科技公司所在地）有90处公寓大楼。Dears Pangyo在板桥有超过520个单间公寓。

该公司还将与Xi S&D共同管理首尔Dears Myeongdong大厦。联合创始人兼首席执行官Matthew Shampine表示，Dongnae将负责管理Dears Myeongdong的商业空间，包括B1、14F和屋顶。

这是Dongnae的首次收购。Shampine在采访中表示，Stevens目前的领导团队将加入Dongnae，以支持后者的业务扩张。这家初创公司由WeWork前高管 Shampine和Insong Kim于2020年共同创办，致力于将韩国分散的房地产市场数字化。在韩国，租房者通常需要联络几十个经纪人，才能找到一间合适的新房。此外，在韩国，支付房租通常有两种选择：按月支付费用，或提前支付所有费用（即全租房）。

通过提供特有的灵活支付选项和较低的短期租房押金，联合创始人希望解决全租房模式在韩国造成的系统性问题。Shampine介绍说：“自2022年3月完成A轮融资以来，我们一直专注于优化房地产投资组合，获取客户反馈，构建必要的前端和后端技术，从而在韩国打造更好的房屋租赁方式。”

自去年以来，该公司已在“提升客户体验”方面投入了巨资。该公司将将整个流程数字化，规避了繁琐的纸质流程，并将人工智能整合到平台中，推出了自己的数字房地产顾问Suzie，已解答用户有关住房的任何问题。

Shampine在一份声明中说到：“从Adam Neumann创办的Flow，到美国的Mint House、Zeus Living和Blueground等公司，再到亚洲和欧洲的Cove和Habyt等初创企业，在过去的几年里，世界各地的住宅租赁市场都出现了巨大的创新。我们的团队致力于为韩国带来更好的租房方式。”