楼市松绑“双限”，地产ETF（159707）涨超2%！今年地产到底怎么走？
资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，集中汇集市场头部房企，该指数6月12日迎来2023年第一次调样生效，此次调仓后，前十大成份股权重超8成，“保万招金”权重占比超5成，高度聚焦头部地产企业，契合龙头强者恒强产业周期趋势！
27日早盘，此前连续5日调整的地产板块震荡拉升，龙头房企中滨江集团上涨3.65%，新城控股上涨3.21%，招商蛇口、万科A等纷纷涨超2%。
表征A股龙头房企行情的ETF——地产ETF（159707）早盘低开高走，场内价格上涨超2%，冲击5日均线。成交额超1800万元，较昨日放量明显。
据中指研究院统计数据，今年以来，福清、常州、宁德、荥阳等地相继取消了限售或限购，另有包括杭州、南京、厦门、青岛、惠州、徐州、常州、成都等17个城市对限购、限售条件进行了优化，一定程度上降低了限制力度。
中信证券研报认为，房地产相关政策存在多元目标，对市场变化具备定力。政策虽然会致力于稳定产业链，但也会留意可能的房价上涨。因此，只有在房价下降更为明显的情况下，政策才有可能显著加大力度。土地市场也影响了地方对于政策出台的意愿。总体而言，更大力度支持房地产需求的时间点，或在2023年9月之后（即房价连续下降3个月之后）。当然，政策将努力稳定周期，但不谋求逆转周期，不会走房价上涨的老路。预计全年房地产景气两头高，中间低，全国商品房销售额仍能实现同比正增长。
天风证券指出，当前时点看好地产板块表现，并指出地产政策预期改善，基本面走弱的情况下不断释放积极信号，地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。
