上海最大保租房社区开业首期入住率97%

宋虹姗·2022年10月27日 20:06

首批租户主要来自浦江镇入驻企业，职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业。

微领地浦江中心社区

租赁住房市场正在迎来一场深刻的变局。8月31日，全国首批3只保障性租赁住房REITs上市。国家也持续出台政策支持房地产租赁市场，涉及新增土地供应、非居住存量改建、安排专项资金、税费减收等，覆盖「投-融-建-管-退」全投资周期。

10月26日，上海最大的社会化保障性租赁住房社区——微领地浦江中心社区顺利开业。

微领地浦江中心社区位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号，原为存量物业，伴随着闵行区浦江镇产业升级转型，微领地于2021年整体收购该项目，在经历疫情的情况下9个月完成改造。社区共有6栋公寓，拥有3116间保障性租赁住房。

据了解，项目主力房型为一室户。数据显示，3月起项目开放招租的1期1000间房已经完成97%的入住率，浦江中心社区目前也已签约1600多名租户，首批租户主要来自浦江镇入驻企业，职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业。

微领地浦江中心社区

社区在房间配置上选用品牌家居家电、智能门锁等，还配备了篮球场、自习室、共享厨房，全家便利店、鹿鸣书店、FIghtingbody健身房等品牌入驻公共空间。

此外，社区与跨界品牌联合，定期组织提供丰富的社群活动，在满足青年人住宿的基本诉求之外，更关注其学习、休闲、娱乐、运动、社交等多元层次需求。

运营管理方微领地是目前国内最大社会化青年社区保障性租赁住房平台，于2011年创立于上海。微领地集团首席执行官周君强表示，目前微领地有7个重资产项目，30000间保障性租赁住房。

据了解，微领地与多个潮流IP合作打造超级社区，希望通过相同的爱好与兴趣链接居住在社区的年轻人。微领地与大鱼营造、永璞咖啡、艺巢、日食记、街声、稻草人开门去玩等结成V星联盟，以空间共建、社群活动、联合权益等多种形式，打造平台的连接和赋能能力，创造住宿、学习、娱乐、社交、就业等多维场景，让用户在社区的沉浸时间从8小时延伸到24小时，力图为用户营造精神栖息地。