瑞银看空报告冲击香港内房股

8月10日，香港市场内房股全线下跌，碧桂园跌超7%，旭辉控股跌超5%，龙湖集团一度跌超19%。

 瑞银分析师发表中国房地产行业研究报告，根据2021年底的闲置现金及2022年上半年的现金流出情况，来衡量4家内地房企碧桂园、万科、龙湖和旭辉的现金消耗率，并对需要多少合同销售量能够使其现金流达到收支平衡进行评估。报告认为，这四家主要内地房企均在2022年上半年产生了负的自由现金流，由于市场对现金流损耗的担忧，预期相关物管股的估值有下调压力。其中，龙湖评级下调至“中性”，目标价下调及25.7元。

 来源：AI财经社 格隆汇