舒适青年：没想过稳定的人生，想过舒适的生活

未来城不落·2019年11月13日 15:45

月薪1万房租6000，不比不知道多费钱。

编者按：本文来自微信公众号“36氪”（ID:wow36kr），36氪经授权发布。

2018年被称为是“创业黄金时期的最后一年”。在金字节获奖文章《2018，创业黄金时代结束的一年》中，作者张雨忻写道“过去十年的创业黄金期，正是移动互联网红利的十年。”然而2018年之后，草根创业的高速列车停止了， “一些VC已经开始放假了……在找到新增长动能、下一个周期开启之前，很可能会有一段难捱的迷茫期。”

创业高峰期过后，出租车上的“亿元”的故事和快递员的“月薪过万”，随着中关村创业大街一起变冷清了。市场上，钱变少了，晚上的觉变多了。

有些人迷茫了，觉得不该放弃稳定的工作创业；有些人后悔了，觉得不该逃离舒适区，本该好好做一个“舒适青年”。

“舒适青年”：月薪过万，房租6000

如今的一线城市现在有大量“舒适青年”，他们每天生活充实，不畏将来，不问过去。

舒适青年每天定点下班、定点睡觉。如果某一天熬夜了，不是领导逼的，就是在游戏里被BOSS虐跪了太多次，心里堵气，睡不着。

舒适青年很有目标。这一刻想着“将来一定要赚出个‘小目标’”，下一刻就说服了自己：“趁着‘双11’赶快囤上面膜，‘白富美’要全套，一个都不能少。”只富不美，怎么爆照炫耀？

舒适青年很懂感恩。“这个月坚持健身，瘦了两斤，吃顿大餐，感谢自己。”“今天工作真顺利。牛逼！奖励一下，逛街去。”

舒适青年很有逻辑。他们生活在一线城市，月薪过万，房租六千，“不懂得过好现在，怎么可能过得好将来？”

舒适青年很有爱心。“这只猫猫好可爱，我要养一只。”“我们家凯凯、源源好可爱，我要献一点爱心。”

一年有365天，舒适青年可以开心过完360天。房价太高够不着，但生活很美，无须烦恼。“给我一瓶酒再给我一支烟，说走就走，我有的是时间……你问我未来在哪里，我还年轻我还年轻”。

舒适青年：存款很难，花钱简单

一线城市有大量的花钱机会，让舒适青年很难有存款，虽然普遍月薪过万，但工作5-10年，有存款二三十万，那是富裕状态。

“舒适青年”的钱都花哪了？

首先，虽然买不起房，但生活不是租的。据贝壳找房APP显示的数据，截至11月12日，北京二手房成交均价超过6万元/平米。一套80平米的两居室，总价在500万元左右，相当于北京法人单位从业人员年平均工资的39.4倍。

在租房上“舒适青年”的开支很大，2018年、2019年北京的租金收入比在22%左右，但考虑到大量合租、“N+1”和郊区房源拉低租金，“舒适青年”的房租支出占比要超过30%。2019年10月份，朝阳、海淀、东西城、石景山一居室租金均价全部超过6000元/月。四环到五环之间，集中式长租公寓的报价在6000元/月左右，这些单间房源多数不超过30平米，主要租户年龄结构在23-28岁，即1992-1996年之间出生。

要想未来过得好，现在就要懂得投资自己，不如先买个包。2018年国人在境内外奢侈品这方面的消费额达到7700亿元，占到全球奢侈品消费总额的三分之一。其中，主要的消费人群是80后和90后这样的年轻群体，占据奢侈品买家比例的43%以及28%，他们不仅去实体店，也喜欢“随手”在网上买个包。

2018年，平均每一户家庭在奢侈品上的消费金额达到8万元。而截止到2019年9月底，我国住户存款（居民个人存款）的总额约70万亿元，人均存款约为5万元。目前中国户均人口为3.02人，也就是说：按照平均数计算，中国每户家庭每存2元钱，就至少要在奢侈品上花掉1元钱。

（图片来源于网络）

很多“舒适青年”不仅自己过得富裕，宠物也很富裕。《2019年中国宠物行业白皮书》的数据显示，中国养宠家庭已突破1亿大关，2019年单只宠物年消费金额达到5561元，同比增长了10.9%。一线城市宠物主占比为38.8%，并且趋于年轻化。

在今年天猫“双11”交易中，宠物用品备货量也突飞猛进，跻身前十。上海、北京、广州、杭州、深圳等地消费者更舍得为宠物花钱，越来越多的人囤进口猫粮、狗粮，“主子”的日子也过得越来越好了。

“舒适青年”不知道自己花掉的钱意味着什么。据国家统计局发布的《中国统计年鉴2018》数据，2018年人均可支配收入中位数只有24336元。也就是说，如果你有5万元存款，一年实际所得超过2.5万元，你就比将近7亿人更“富裕”了，不用再“买个包包”来证明自己。

如果你一年实际所得超过6.5万元，有20-30万元存款，恭喜你已经排进了全国前10%的行列，妥妥被列入中产行列。

不对比就不知道一线城市的“舒适青年”过得有多富裕。

“舒适青年”，请走出怪圈

尽管“舒适青年”比12亿人过得都奢侈，但同时也很尴尬。“舒适青年”要么存不下钱，要么工作多年，手中的存款只够在北京买一个卫生间。

“舒适青年”享受着繁华都市区的租房生活，但爸妈偶尔来一趟，还没地方住，不得不睡地上，或者狠心在“7天”开个房。

有些“擅长理财”的舒适青年，好不容易存下二三十万，买了定期理财产品，熬到一年兑付期，结算发现利息只有六七千，不够买一个iPhone新款。

手握20万，只是天猫“双11”成交额的1/1067500（2018年）。

但，有20万元就能在北京一山之隔的京北金茂悦付一个首付，成为在京津冀都市圈有房的人。而“舒适青年”花在让自己舒服上的钱，就已经够还贷款。

京北金茂悦位于下花园版块，这个区域之前的主要定位是做好京北的生态涵养功能，但2022年冬奥会由崇礼-北京两地主办，崇礼将承办除雪车、雪橇大项和高山滑雪外的所有雪上项目，下花园版块在宜居生态的背景下，又将有冬奥联合主办地，京北产业新城的加持。

京北金茂悦所在的下花园区，是连接两大冬奥主赛场的枢纽城区。在产业方面，下花园北站是京张高铁必经站点，支线崇礼专线又以下花园北站为起始站，是冬奥期间去崇礼观赛的唯一交通通道，下花园到清河仅需19分钟，到西直门仅需27分钟，与北京地铁无缝接驳。下花园将成为北京城市群向西北发展的关键节点。

2018年起，下花园共计引入60余个重点项目，吸引投资约2116亿元，将建设五大数据中心，软银科技园等四大产业基地，以及国投万和金融家小镇等重点建设7个产业小镇。在冬奥会超千亿产业、近千万观赛人次的带动下，未来下花园版块将成为京北的特色产业核心，为北京周边形成城市群提供持续发展动能。

在居住方面，下花园版块的定位是打造宜居智慧新城。以高铁商务区为核心，5公里半径内拥有北大金秋高级中学、北大金秋幼儿园、人大附中（规划中）、北大金秋医院、侨福芳草地、奥特莱斯、四方馆等齐全的居住生活配套。

京北金茂悦本身位于下花园的新城核心区，项目的总体量达到60万平米，集合商业、办公、居住为一体打造大型综合生活区。金茂把北京项目的高品质带到了环京区域，不仅采用了经典的97-113平米全明、三面朝南的三居洋房，还附加了金茂最核心的智慧舒居系统，以“绿色、健康、安全、品质、智慧”五大维度保障每个居住细节。