中骏方隅与基汇资本成立长租公寓投资平台 首期规模8亿美元

12月18日，中骏集团宣布，旗下长租公寓品牌“FUNLIVE方隅”，与基汇资本旗下管理基金正式签署框架协定、平台合作协定及种子专案的买卖协定。

据此，双方将共同成立长租公寓投资平台，首期规模为8亿美元，目标未来3年平台规模超过人民币100亿元。平台用于收购、开发和运营核心城市的长租公寓项目。其中，FUNLIVE方隅将成为投资平台的管理人，负责平台整体的投、融、管、退事项。

同时，平台目前已存在一个位于上海的种子项目。项目总地上建筑面积超过2万平米，预计2020年可投入运营，房间数目约500套。

2017年8月10日，中骏置业与美国长租公寓地产平台睿星资本（Greystar Capital）签署合作协议，引入外资地产基金合营长租公寓品牌Funlive，计划未来三年内，在中国一、二线城市推出5万间长租公寓。据公开资料显示，截至2018年12月初，方隅旗下拥有的项目体量约为10000套。

不过值得注意的是，2018年6月，“FUNLIVE方隅总经理陈雷在加入中骏仅仅半年后突然离职，而陈雷原是魔方公寓的负责华南大区的副总裁，继任者身份并未公开。

作为开发商转型主线之一的长租公寓，其实已经在2018年迎来了一场暴力洗牌。据不完全统计，截至今年上半年，已经有20余家房企相继进入长租公寓市场，而上海寓见、昊园恒业等公寓却惨遭爆雷。有人遗憾退出，有人烧钱进场。